Apartamento para arrendar · Luxembourg
Location immobilière : Appartement à Luxembourg , quartier Gasperich 3 pièces 36 m² 1 550 € / Mois- RBC REAL ESTATE.
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Arrendamento imobiliário: Apartamento no Luxemburgo, bairro Gasperich 3 assoalhadas 36 m² 1 550 € / Mês - RBC REAL ESTATE.
1550 €
43 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1552 € – 1848 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 90
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 08/10/2026
Publicado por RBC Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 08/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Luxembourg, 36 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1550 €
- Área habitável36 m²
- Divisões3
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- Classe energética · térmicaB
- ElevadorSim
- CaveSim
- Bomba de calorSim
- Estado de construçãoEm planta
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1550 € / por mêsFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- PlaneadoFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 36 m²Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: RBC Real Estate · em 08/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Sim
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Emménagez dans ce studio exceptionnellement conçu et entièrement meublé, situé au cœur du dynamique quartier d'affaires Cloche d'Or. Ce studio est le choix idéal pour ceux qui aspirent à un espace de vie moderne et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le studio s'ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré, équipé d’un canapé confortable, d’une table avec chaises et d’une cuisine moderne. La cuisine est parfaitement équipée avec tous les appareils nécessaires pour faciliter votre quotidien. L'espace chambre indépendant, doté d’un lit, offre un lieu de repos idéal, isolé et tranquille. La salle de bain moderne et la cave privative ajoutent confort et fonctionnalité à ce studio, tandis que les technologies de pointe telles que le triple vitrage, le chauffage au sol et la ventilation double flux garantissent votre bien-être en toutes saisons. Vous trouverez une buanderie disposant d’une machine à laver et un sèche-linge. Atouts de ce studio : Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels. Studio entièrement meublé, prêt à vivre, avec tous les équipements nécessaires pour un quotidien sans souci. Accès aisé aux services, aux espaces verts et aux moyens de transport. Ce studio n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace où vos rêves prennent forme dès le seuil franchi. Il est prêt à vous accueillir pour commencer une nouvelle étape de votre vie. Pour explorer comment ce studio peut devenir la clé de vos rêves, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. *Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA*
Instale-se neste estúdio excepcionalmente conceitado e totalmente mobiliado, situado no coração do dinâmico distrito empresarial Cloche d'Or. Este estúdio é a escolha ideal para quem procura um espaço de vida moderno e prático, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. O estúdio abriu-se para uma área de vida luminosa e arejada, equipada com um sofá confortável, uma mesa com cadeiras e uma cozinha moderna. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para facilitar o seu dia a dia. O espaço de sono independente, com uma cama, proporciona um local de repouso ideal, isolado e tranquilo. A casa de banho moderna e a cave privada acrescentam conforto e funcionalidade a este estúdio, enquanto tecnologias de ponta, como o triplo envidraçamento, o piso radiante e a ventilação de fluxo duplo garantem o seu bem-estar durante todas as estações. Existe uma lavandaria com máquina de lavar e secador de roupa. Pontos fortes deste estúdio: localização estratégica num distrito em pleno crescimento, ideal para jovens profissionais. Estúdio totalmente mobiliado, pronto para habitação, com todo o equipamento necessário para uma vida sem preocupações. Acesso fácil a serviços, espaços verdes e transportes. Este estúdio não é apenas um local para viver, mas um espaço onde os seus sonhos se tornam realidade desde o primeiro momento. Está pronto para o receber e para o ajudar a iniciar uma nova fase da sua vida. Para explorar como este estúdio pode tornar-se a chave dos seus sonhos, entre em contacto connosco hoje e organize uma visita. Na RBC Real Estate, a nossa missão é acompanhá-lo com profissionalismo e dedicação ao longo do seu percurso imobiliário. A sua satisfação é a nossa prioridade absoluta, pois não vendemos apenas imóveis: ajudamos a construir os seus sonhos. *Honorários de agência de 1 mês de renda + IVA*
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
- Cave
- Bomba de calor
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1550 €
Por m²
43 €
1550 € ÷ 36 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1552 € – 1848 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 10/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261550 €
- Última verificação · 08/10/20261550 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rbc-realestate.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 08/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1550 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 372 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1550 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
- Classe energética
- B
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 76/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 36 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1550 €.
Qual é o preço por m²?
43 € por m²: 1550 € a dividir pela área habitável indicada de 36 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 36 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
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RBC Real Estate
Última verificação · 08/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.