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Casa à venda · Verdun
Moradia para venda com 4 assoalhadas - 81,73 m2 VERDUN - 55
- Preço pedido
- 75 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 82 m²
- Classe energética
- D
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé à l'entrée de Verdun, cette maison mérite le détour. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien de 81 m2 sur 2 niveaux dispose de 2 chambres et un bureau. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée récente et une belle pièce de vie. Un dégagement à l'arrière de la cuisine permet du rangement. La salle de bains est récente et de bon goût. Les fenêtres sont en double vitrage, le DPE classé D. Une courette à l'avant, borde une voie de grand passage, et à l'arrière un terrain non attenant à la maison et un garage complète l'ensemble au sein de cette petite copropriété. Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter immédiatement de cette occasion rare.
Situada à entrada de Verdun, esta moradia merece uma visita. Ideal para uma primeira aquisição ou um investimento para arrendamento, este imóvel de 81 m2 em 2 níveis dispõe de 2 quartos e um escritório.
A entrada abre para uma cozinha equipada recente e uma bonita sala de estar. Um corredor na parte de trás da cozinha permite arrumação.
Descrição completa
A casa de banho é recente e de bom gosto. As janelas têm vidros duplos, o DPE está classificado com D.
Um pequeno pátio na frente confina com uma via de grande circulação e, na parte de trás, um terreno não contíguo à moradia e uma garagem completam o conjunto no seio deste pequeno condomínio. Não são necessárias quaisquer obras para usufruir imediatamente desta oportunidade rara.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 75 000 €
- Área habitável
- 81,7 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Verdun
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 22/02/2024
- DPE · classe énergie
- D
- Emissões de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 75 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 75 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 19 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 446,01 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 81,7 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter immédiatement de cette occasion rare.
- Aquecimento (fonte)
- Individuel radiateur electricité
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- cuisine aménagée récente, belle pièce de vie, dégagement à l'arrière de la cuisine permet du rangement, salle de bains récente et de bon goût, fenêtres en double vitrage, Ballon électrique
- Características exteriores (fonte)
- courette à l'avant, voie de grand passage, terrain non attenant à la maison, garage
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 75 000 €
- Por m²
- 918 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 75 000 €
- 25/10/2026 · 75 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 75 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
81 090 €
Impostos e notário (8,12%): 6090 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel81 090 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos80 982 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6090 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Individuel radiateur electricité
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Verdun
- Supermercado
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Collège Sainte-Anne
- 230 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- KirchbergEstimativa da zona97 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona91 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona96 min
- Belval / EschEstimativa da zona90 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua90–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua97–108 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua82–93 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–100 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
1 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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