Apartamento Duplex

O projeto ROUT LËNS em Esch-sur-Alzette é um novo bairro em plena reconversão, resultante da transformação de um antigo sítio industrial em um conjunto urbano moderno, sustentável e voltado para o futuro. Distingue-se por uma abordagem arquitetônica contemporânea integrada ao patrimônio existente, bem como por uma forte presença de espaços verdes e um design totalmente pedonal, favorecendo um ambiente de vida tranquilo e de qualidade. A residência D'HAUS é composta por apartamentos de 1 a 3 quartos, adequados a uma clientela variada. Destaca-se pelas suas generosas loggias e pelos seus inovadores corredores, chamados "Lënslounge", concebidos como verdadeiros espaços de convívio e troca entre residentes. Todo o projeto ROUT LËNS oferece assim uma nova maneira de habitar a cidade, combinando sustentabilidade, bem-estar e modernidade, com entrega no primeiro trimestre de 2027. Apartamento A-04-APT-006: Este duplex contemporâneo de 99,41 m² cadastrados, distribuído pelos níveis R+4 e R+5, cativa pela sua organização clara e pelos seus espaços luminosos. A entrada principal, localizada no piso superior, abre-se para um hall acolhedor de 9,55 m² que distribui um escritório de 8,35 m², ideal para teletrabalho ou atividade independente. Um hall de noite de 5,45 m² conduz depois a dois quartos confortáveis de 11,45 m² e 11,10 m², cada um beneficiando de uma bela luminosidade natural. Este nível inclui também uma casa de banho com chuveiro de 4,25 m², duas WC separadas e um compartimento técnico com área de lavandaria, garantindo uma funcionalidade ótima no dia a dia. O piso inferior é inteiramente dedicado à vida diurna. A vasta sala de estar com cozinha de quase 40 m² constitui um espaço convivial e aberto, banhado de luz graças às amplas janelas que dão para um terraço de 15,75 m² e um jardim privativo de 21,30 m². Este conjunto exterior prolonga harmoniosamente o espaço de estar e oferece um cenário ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Um arrumo de