Casa à venda · Pétange, Pétange
Maison 3 chambres à Pétange
· Mostrar a tradução em português
Casa de 3 quartos em Pétange
649 000 €
6978 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim460 685 € – 580 950 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por COPA Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Pétange, 93 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço649 000 €
- Área habitável93 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaG
- AquecimentoGás
- Ano de construção1950
- Terreno227 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 649 000 €Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 649 000 €Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 93 m²Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 227 m²Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1950Fonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: COPA Immo · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
M. Spagnuolo ( + 352 621 510 569 ) de l'agence COPA immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de trois côtés, complètement rénovée en 2019, avec un grand jardin dans une cité calme à Pétange. La maison de 104m² utiles dont 93m² habitables a été construite sur un terrain de 2,27 ares se présente comme suit: RDC - Vous y trouverez un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un lumineux séjour avec une cheminée. Profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse avec son charmant jardin et toutes ces commodités tels qu'un jacuzzi ou un hamac. Une chambre à coucher (ou bureau), une spacieuse salle de bain avec wc et une buanderie complètent cet étage. PREMIER ETAGE - A l'étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher dont une 15 m2 et l'autre 16 m2. À ce bien s'ajoute un grenier. Informations complémentaires : - Façades de 2020 avec isolation - Chauffage au gaz de 2015 - TRIPLE vitrage de 2019 - Toiture de 2019 - à proximité de toutes commodités tels que : crèches, écoles, maison relais, lycées, transports publics, aires de jeux, axes autoroutiers A savoir que la maison est dans un excellent état général et que le jardin est orienté plein sud. COPA immobilière s.à r.l. vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION OFFERTE de votre bien. Pour tout renseignement supplémentaire et pour fixer des visites, n’hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au + 352 621 510 569
M. Spagnuolo ( + 352 621 510 569 ) da agência COPA immobilière s.à r.l. tem o prazer de lhe propor esta bela casa isolada, totalmente remodelada em 2019, com um grande jardim, numa zona tranquila em Pétange. A casa, com 104m² de área útil, dos quais 93m² são habitáveis, foi construída num terreno de 2,27 ares e apresenta a seguinte distribuição: PISO TÉRREO - Encontrará uma entrada, uma cozinha equipada em espaço aberto, uma sala de jantar e uma sala de estar luminosa com lareira. Aproveite o acesso direto a uma AY? magnifica(varanda com o seu charmoso jardim e todas as comodidades, como um jacuzzi ou uma rede. Uma quarto(ou escritório), uma espaçosa casa de banho com wc e uma lavandaria completam este piso. PRIMEIRO PISO - No primeiro piso encontram-se 2 grandes(quartos, um com 15 m2 e outro com 16 m2. Além disso, esta propriedade dispõe de um sótão. Informações complementares: - Fachadas de 2020 com isolamento - Aquecimento a gás de 2015 - Vidros triplos de 2019 - Telhado de 2019 - Perto de todas as comodidades, tais como: creches, escolas, maison relais, liceus, transportes públicos, parques infantis e autoestradas. É importante mencionar que a casa se encontra num excelente estado geral e que o jardim está virado para sul. A COPA immobilière s.à r.l. acompanha-o em todas as suas diligências administrativas e financeiras. Realizamos igualmente uma ESTIMAÇÃO GRATUITA do seu imóvel. Para qualquer esclarecimento adicional e para marcar visitas, não hesite em contactar M. Spagnuolo através do + 352 621 510 569
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 190 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Terraço
Lareira
Janelas grandes
Banheira
Cozinha equipada
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
649 000 €
Por m²
6978 €
649 000 € ÷ 93 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim460 685 € – 580 950 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026649 000 €
- Última verificação · 30/09/2026649 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · copa.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-740 €
456 317 €
2272 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 329/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 93 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes15
- Cafés1
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil9
- Escolas2· 2 min a pé
- Creche2· 4 min a pé
- Parque8· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 649 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 190 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6978 € por m²: 649 000 € a dividir pela área habitável indicada de 93 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 93 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1950.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
COPA Immo
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.