Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 250 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Andar
- 3
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Piscina
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez ‘Horizon’, une résidence d’exception signée Cengiz Promotion, située au cœur de la prisée commune d’Apach, jouissant d’une proximité immédiate avec le Luxembourg tout en profitant du calme et de la verdure. Au sein de cette résidence de haut standing, nous vous proposons un appartement 3 pièces, situé au 3ème étage, offrant une superficie habitable de 78,24 m2. Laissez-vous séduire par cet espace de vie généreux, conçu avec soin et un souci du détail irréprochable. De plus, profitez d’un espace extérieur privé de 9,36m2, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté de votre environnement. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Bénéficiez d’un chauffage au sol au gaz, qui vous garantit une chaleur douce et enveloppante tout au long de l’année. Les finitions haut-de-gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l’utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d’élégance à votre espace de vie. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments pour créer un logement qui vous ressemble et qui répond à vos aspirations. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement est un véritable joyau immobilier. Profitez d’un cadre de vie paisible et serein, alliant calme et sécurité. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise vous permettra de bénéficier des avantages d’un environnement international dynamique. De plus, les commodités avoisinantes sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. La livraison de cet appartement est prévue pour le 1er Trimestre 2026, vous offrant ainsi le temps nécessaire pour planifier sereinement votre installation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception au sein de la résidence ‘Horizon’. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Descubra ‘Horizon’, um empreendimento de exceção assinado pela Cengiz Promotion, situado no coração do procurado município de Apach, desfrutando de uma proximidade imediata com o Luxemburgo enquanto aproveita a calma e a vegetação. No seio deste empreendimento de alto padrão, propomos-lhe um apartamento de 3 assoalhadas, situado no 3.º andar, oferecendo uma área habitável de 78,24 m2.
Deixe-se seduzir por este espaço generoso, concebido com cuidado e uma atenção ao detalhe irrepreensível. Além disso, desfrute de um espaço exterior privado de 9,36m2, onde poderá relaxar enquanto admira a beleza do ambiente envolvente.
Descrição completa
As comodidades oferecidas neste apartamento estão à altura das suas expectativas mais elevadas. Beneficie de piso radiante a gás, que lhe garante um calor suave e envolvente ao longo de todo o ano.
Os acabamentos topo de gama, como os azulejos de design requintado e o recurso a materiais de qualidade, conferem um toque de elegância ao seu espaço. Além disso, tem a possibilidade de personalizar certos elementos para criar uma habitação à sua medida e que responda às suas aspirações.
Quer seja um casal, uma família ou um investidor, este apartamento é uma verdadeira joia imobiliária. Desfrute de um ambiente de vida tranquilo e sereno, aliando calma e segurança.
A sua proximidade com a fronteira luxemburguesa permitir-lhe-á beneficiar das vantagens de um contexto internacional dinâmico. Além disso, as comodidades nas imediações são facilmente acessíveis, facilitando o seu quotidiano.
A entrega deste apartamento está prevista para o 1.º Trimestre 2026, proporcionando-lhe o tempo necessário para planear com serenidade a sua instalação. Não deixe passar esta oportunidade única de viver num cenário idílico, combinando conforto, segurança e rentabilidade.
Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações sobre este apartamento de exceção no empreendimento ‘Horizon’. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 250 000 €
- Área habitável
- 78,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ApachA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol au gaz
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 3
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 250 000 €
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável
- 78,24 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièces
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- chauffage au sol au gaz, carrelage au design raffiné, matériaux de qualité
- Características exteriores (fonte)
- espace extérieur privé de 9,36m2
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 9,36 m²
- Piscina
- Sim
- Jardim
- Mobilado
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2026 Q1
Preço
- Preço pedido
- 250 000 €
- Por m²
- 3195 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 250 000 €
- 30/10/2026 · 250 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 250 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
270 300 €
Impostos e notário (8,12%): 20 300 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel270 300 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos268 900 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 300 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol au gaz
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–144 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município90–114 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município89–113 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município96–120 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município104–129 min
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