Apartamento à venda · Differdange
Appartement Differdange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento Differdange
499 000 €
6653 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim463 027 € – 586 457 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Afil Luxembourg Sarl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Differdange, 75 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço499 000 €
- Área habitável75 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdangeA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- ElevadorNão
- EstacionamentoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 499 000 €Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 499 000 €Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- 3%Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- SimFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 75 m²Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
AFIL LUXEMBOURG vous propose à la vente en exclusivité, un bel appartement +/- 75m², au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence de 4 appartements et qui se compose comme suit; - Hall d'entrée desservant toutes les pièces - Cuisine équipée individuelle - Salon/salle à manger avec accès sur le balcon - 2 belles chambres à coucher, dont une avec accès sur le balcon - Salle de bain - Débarras - Buanderie commune - Cave - Garage box - Jardin commun L'appartement a été rénové en 2015, donc aucun travaux à prévoir. Vous avez la possibilité de louer un emplacement intérieur pour une deuxième voiture, dans une résidence à côté pour 150€/mois. Proche de toutes commodités, cet appartement est bien desservie par les transports publics. AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
A AFIL LUXEMBOURG oferece em exclusividade um bonito apartamento de aproximadamente 75m², localizado no 1º andar sem elevador, numa residência com 4 apartamentos. É composto por: - Hall de entrada que serve todas as divisões - Cozinha equipada individual - Sala de estar/jantar com acesso à varanda - 2 bonitas quartos, um deles com acesso à varanda - Casa de banho - Despensa - Lavandaria comum - Cave - Lugar de garagem - Jardim comum O apartamento foi renovado em 2015, pelo que não é necessário prever obras. Tem a possibilidade de alugar um lugar de estacionamento interior para um segundo carro, numa residência ao lado, por 150€/mês. Perto de todas as comodidades, este apartamento está bem servido pelos transportes públicos. A AFIL LUXEMBOURG acompanha-o em todos os seus trâmites imobiliários (avaliação, venda, aluguer de imóveis e pesquisa de financiamentos). A sua satisfação é a nossa prioridade! Os preços incluem uma comissão de agência de 3% + IVA incluído.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Jardim comum
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
499 000 €
Por m²
6653 €
499 000 € ÷ 75 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim463 027 € – 586 457 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 446 080 € – 564 993 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026499 000 €
- Última verificação · 27/09/2026499 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · afil-luxembourg.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 34 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 147/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 75 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Differdange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Autoroute · 5 min
- Bus · 2 min
- Commerces · 2 min
- Crèche · 2 min
- École primaire · 2 min
- École secondaire · 5 min
- Gare · 2 min
- Hôpital/clinique · 5 min
- Médecin · 2 min
- Piscine publique · 2 min
- Supermarché · 2 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 499 000 €.
Qual é o preço por m²?
6653 € por m²: 499 000 € a dividir pela área habitável indicada de 75 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 75 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Afil Luxembourg Sarl
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.