Apartamento para arrendar · Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Centre Ville
· Mostrar a tradução em português
Quarto para alugar 1 quarto em Luxembourg-Centre Ville
1200 €
67 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1109 € – 1251 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 46
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Eureka Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalPelo menos 1200 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Luxembourg, 18 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1200 €
- Área habitável18 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourgA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- Andar1
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1200 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 18 m²Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não confirmado pela fonte
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description +++SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE exclusively presents for rent a magnificent and spacious room of 18m2, on the 1st floor of a well-maintained residence, shared with a 2nd room in a completely newly renovated 80m2 apartment, close to the CLOCHE D'OR AND THE CITY CENTER, which consists of: -hallway -separated wc -large living room fully equipped with INTERNET TELEVISION SOFA -separate kitchen fully equipped with all kitchen utensils (cutlery pans pots coffee machine etc.) with table and chairs opening onto a terrace -large bedroom of 18m2 fully furnished with a large double bed, wardrobe, desk, and chair A cellar and a washing/drying machine complete this ensemble. THIS IS AN IDEAL SOLUTION FOR SHORT STAYS JUST UNPACK YOUR BAGS EVERYTHING IS INCLUDED (HIGH SPEED INTERNET TELEVISION ELECTRICITY WATER HEATING SHEETS TOWELS KITCHEN UTENSILS WASHING/DRYING MACHINE ETC) AVAILABLE 01.09.2026 VIDEO ON REQUEST A MUST SEE ABSOLUTE HEART STROKE!! For more information and to arrange a visit, please contact +352 671 137 400. --- +++LOCATION COURT TERME MEUBLE DISPO LE 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la location une magnifique et spacieuse chambre de 18m2, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, en colocation avec une 2e chambre dans un appartement entièrement refait à neuf de 80m2, proche de la CLOCHE D'OR ET DU CENTRE-VILLE, qui se compose comme suit : -hall d'entrée -wc séparé -grand salon entièrement équipé avec INTERNET TELEVISION CANAPE -cuisine séparée entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (couverts poêles casseroles machine à café etc.) avec table et chaises ouvrant sur une terrasse -grande chambre à coucher de 18m2 entièrement meublée avec grand lit double, armoire, bureau et chaise Une cave et une machine à laver/sèche-linge viennent compléter cet ensemble. C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR LE COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET HAUT DEBIT TELEVISION ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE DRAPS SERVIETTES USTENSILES DE CUISINE MACHINE A LAVER/SECHE LINGE ETC) DISPONIBLE 01.09.2026 VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400.
Descrição +++ESTADIA CURTA TOTALMENTE MOBILIADO DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.09.2026+++A EUREKA REAL ESTATE oferece exclusivamente para aluguer um magnifico e espaçoso quarto de 18m2, no 1.º piso de uma residência bem mantida, partilhado com um 2.º quarto num apartamento de 80m2 completamente remodelado, perto da CLOCHE D'OR E DO CENTRO DA CIDADE, que é composto por: -vestibulo -wc separado -grande sala totalmente equipada com INTERNET TELEVISÃO SOFÁ -cozinha separada totalmente equipada com todos os utensílios de cozinha (talheres frigideiras panelas máquina de café etc.) com mesa e cadeiras, abrindo para um terraço -grande quarto de dormir de 18m2 totalmente mobilado com uma grande cama de casal, armário, secretária e cadeira Uma cave e uma máquina de lavar/secar completam esta habitação. ESTA É UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA ESTADIAS CURTAS BASTA ABRIR AS MALAS TUDO ESTÁ INCLUÍDO (INTERNET DE ALTA VELOCIDADE TELEVISÃO ELECTRICIDADE ÁGUA AQUECIMENTO ROPA DE CAMA TOALHAS UTENSÍLIOS DE COZINHA MÁQUINA DE LAVAR/SECAR ETC) DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.09.2026 VIDEO MEDIANTE PEDIDO UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER UM VERDADEIRO SONHO!! Para mais informações e para marcar uma visita, contacte +352 671 137 400. --- +++LOCAL ESTADIA CURTA MOBILIADO DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.09.2026+++A EUREKA REAL ESTATE oferece-lhe exclusivamente para aluguer um magnifico e espaçoso quarto de 18m2, no 1.º piso de uma residência bem mantida, partilhado com um 2.º quarto num apartamento de 80m2 completamente remodelado, perto da CLOCHE D'OR E DO CENTRO DA CIDADE, que é composto por: -vestibulo -wc separado -grande sala totalmente equipada com INTERNET TELEVISÃO SOFÁ -cozinha separada totalmente equipada com todos os utensílios de cozinha (talheres frigideiras panelas máquina de café etc.) com mesa e cadeiras, abrindo para um terraço -grande quarto de dormir de 18m2 totalmente mobilado com uma grande cama de casal, armário, secretária e cadeira Uma cave e uma máquina de lavar/secar completam esta habitação.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
- Mobilado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1200 €
Por m²
67 €
1200 € ÷ 18 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1109 € – 1251 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261200 €
- Última verificação · 27/09/20261200 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 26/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1200 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1200 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 288 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1200 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 88/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 18 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1200 €.
Qual é o preço por m²?
67 € por m²: 1200 € a dividir pela área habitável indicada de 18 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 18 m². Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Eureka Real Estate
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.