Apartamento à venda · Metz

Apartamento T5 novo e encantador de 101.28 m² – LOT I903

Preço pedido: 469 000 €
Área habitável: 101 m²

Estacionamento interior
Estacionamento
WC separado

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

No coração do dinâmico bairro do Amphithéâtre, a dois passos do centro comercial MUSE e a apenas 5 minutos a pé da estação SNCF de Metz, a Lingenheld Immobilier apresenta o seu novo lançamento: L’IMPERIAL Implantada no centro deste bairro emblemático, a residência beneficia de uma localização privilegiada, uma verdadeira ligação entre a modernidade urbana e a qualidade de vida. Rodeada por espaços arborizados e integrada num ambiente em constante evolução, insere-se naturalmente na continuidade dos grandes projetos que hoje moldam a identidade de Metz.

Concebida com especial atenção à arquitetura e aos materiais, a residência afirma a sua identidade através de uma abordagem ambiental exigente. L’IMPERIAL representa assim uma nova forma de habitar Metz: contemporânea, sustentável e profundamente enraizada na sua identidade patrimonial.

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Jardim

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 469 000 €
Área habitável: 101,3 m²
Divisões: 5
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Metz
Aquecimento: Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Estacionamento: Estacionamento interior
Estado de construção: Em construção

Preço anunciado: 469 000 €
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Estado da construção: Em construção
Área habitável: 101,28 m²
Tipologia nacional: T5
Divisões principais: 5 count
Estado do imóvel (fonte): neuf
Aquecimento (fonte): Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Planta do imóvel: Sim
Características interiores (fonte): Chauffage au sol, Placards aménagés, Chapes à traitements acoustiques, Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche, WC suspendu, lave main, Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, Placards aménagés (selon plan des appartements)
Características exteriores (fonte): Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Parking en sous-sol, menuiseries extérieures en alu avec volets électriques à commande radio
Tipo de estacionamento (fonte): indoor
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Arrumação: Sim
WC separado: Sim

Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Indicado pela agência

Entrega: 2028 Q4

Preço

Preço pedido: 469 000 €
Por m²: 4631 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 469 000 €
20/10/2026 · 469 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 370.638

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido469 000 €

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Preço pedido: 469 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

507 083 €

Impostos e notário (8,12%): 38 083 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel507 083 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos503 449 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 38 083 €

Energia

Verificado

Aquecimento: Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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PAG verificado em · 06/11/2026

Bairro

Localidade: Metz

Supermercado: 6 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia: 7 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital: 6 · Raio de pesquisa: 1 km

Escolas: 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
Creche: 11 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé

Ecole primaire Le Sablon Prost: 450 m

Escola mais próxima: 6 min
Creche mais próxima: 4 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
KirchbergEstimativa da zona59 min
Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
Belval / EschEstimativa da zona55 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–94 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua90–121 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua71–108 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua76–108 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua74–107 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua90–123 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–67 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–56 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–94 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua90–121 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua71–108 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua76–108 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua74–107 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua90–123 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–105 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua87–129 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua65–126 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–122 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–128 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–129 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–93 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua71–110 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua65–108 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua74–121 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–107 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–129 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–126 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua68–126 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua73–127 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–129 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima: 3 min
A pé até à estação mais próxima: 9 min

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Lingenheld Immobilier

Fonte · Lingenheld Immobilier

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

Próximo passo · Lingenheld Immobilier

Contacto

Com quem falar

Lingenheld Immobilier

Última verificação · 20/10/2026

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Sobre estes dados

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Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 469 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole primaire Le Sablon Prost, a cerca de 450 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

4631 € por m²: 469 000 € a dividir pela área habitável indicada de 101,3 m².

Qual é a área deste imóvel?

A área útil é de 101,3 m².

Mostrar as 8 perguntas

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Metz, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

Apartamento T5 novo e encantador de 101.28 m² – LOT I903

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O essencial da casa

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Características

Modelo e pressupostos próprios do país

Próxima verificação

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Terraço

Estacionamento

Encargos mensais

Quanto custa este apartamento?

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Qual é a escola mais próxima?

Qual é o preço por m²?

Qual é a área deste imóvel?

Onde fica localizado este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?