Energia
D
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- Preço pedido
- 567 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 219 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
C'est au coeur du quartier impérial , à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare , proche des principaux axes ainsi que des écoles, collèges et lycées que vous découvrirez cet appartement familial. Situé au premier étage d’un bel immeuble de caractère, dans une petite copropriété de 4 lots et d'un local commercial, nous vous proposons à la vente, cet appartement coup de cœur d'environ 219 m2. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimal. Le couloir de l’entrée dessert 4 grandes chambres ( de 18, 24, 24 et 28 m2), une cuisine équipée moderne et épurée avec son grand cellier ainsi qu'un magnifique et lumineux salon/salle à manger de près de 80 m², une salle de bain avec wc, un autre WC indépendant et une buanderie. L'appartement dispose également de nombreux rangements Une cave vient compléter le bien. Double vitrage PVC (2011), chauffage gaz collectif (chaudière neuve - décembre 2024 ) Volets électriques ( salon/salle à manger , bureau) Porte d'entrée 5 points (2022) Double affectation: Habitation ou professionnelle Possibilité de céder un bail location garage fermé à proximité une place 1/2 ( voiture + moto) DPE D/D
É no coração do bairro imperial, a cerca de 10 minutos a pé do centro da cidade e da estação, perto dos principais eixos, bem como de escolas, colégios e liceus, que irá descobrir este apartamento familiar. Situado no primeiro andar de um belo edifício de caráter, num pequeno condomínio de 4 frações e de um espaço comercial, propomos para venda este apartamento apaixonante de cerca de 219 m2.
Ficará seduzido pelas suas áreas generosas e pela sua excelente distribuição. O corredor de entrada dá acesso a 4 quartos grandes (de 18, 24, 24 e 28 m2), uma cozinha equipada moderna e de linhas sóbrias com a sua grande despensa, bem como uma magnífica e luminosa sala de estar/jantar de quase 80 m², uma casa de banho com wc, outro WC independente e uma lavandaria.
Descrição completa
O apartamento dispõe também de muitos espaços de arrumação Uma cave completa o imóvel. Vidros duplos em PVC (2011), aquecimento coletivo a gás (caldeira nova - dezembro de 2024 ) Estores elétricos (sala de estar/jantar, escritório) Porta de entrada de 5 pontos (2022) Dupla afetação: Habitação ou profissional Possibilidade de ceder um contrato de arrendamento de garagem fechada nas proximidades com 1 lugar e 1/2 (carro + mota) DPE D/D
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 567 000 €
- Área habitável
- 219 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Collective gas heating with a new boiler dated December 2024
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 567 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 10 count
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 219 m²
- Tipologia nacional
- 7 pièce(s)
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 5 count
- Aquecimento (fonte)
- Collective gas heating with a new boiler dated December 2024
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée moderne et épurée avec son grand cellier, une salle de bain avec wc, un autre WC indépendant, une buanderie, de nombreux rangements, Volets électriques (salon/salle à manger, bureau), Porte d'entrée 5 points (2022)
- Características exteriores (fonte)
- Double vitrage PVC (2011), exposition Sud-Ouest
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 567 000 €
- Por m²
- 2589 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 567 000 €
- 22/10/2026 · 567 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 567 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
613 040 €
Impostos e notário (8,12%): 46 040 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel613 040 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos608 407 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 46 040 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Collective gas heating with a new boiler dated December 2024
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Collective gas heating with a new boiler dated December 2024
- CO₂
- D
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Creche
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Collège Ernest-Jacques Barbot
- 460 m
- Escola mais próxima
- 6 min
- Creche mais próxima
- 7 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona49 min
- KirchbergEstimativa da zona56 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona50 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona61 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
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Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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