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Apartamento à venda · Perl
FRONTEIRA L-REMICH/SCHENGEN: APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E TERRAÇO EM EXCELENTE ÁREA HABITACIONAL ...
- Preço pedido
- 279 800 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 88 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung HIER IN PERL-BESCH (5 MIN. BIS L-SCHENGEN/REMICH) BIETEN WIR IHNEN DIESE GEPFLEGTE 88 M² WOHNUNG AN. DIE WOHNUNG WURDE 2004 ERBAUT, VERFÜGT ÜBER 2 SCHLAFZIMMER, EIN GROẞES WOHN-ESSZIMMER SOWIE EINE SONNENTERRASSE. Besonderheiten: - sofort frei! - gepflegte Wohneinheit - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC- - 1 KFZ-Stellplatz - überdachte Terrasse mit Nachmittagssonne Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar. 04 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel AQUI EM PERL-BESCH (A 5 MIN. DE L-SCHENGEN/REMICH) OFERECEMOS ESTE APARTAMENTO CUIDADO DE 88 M².
O APARTAMENTO FOI CONSTRUÍDO EM 2004, DISPÕE DE 2 QUARTOS, UMA SALA DE ESTAR/JANTAR AMPLA, BEM COMO UM TERRAÇO ENSOLARADO. Particularidades: - disponível de imediato! - fração habitacional bem cuidada - 2 quartos - casa de banho com luz natural - WC de serviço - 1 lugar de estacionamento - terraço coberto com sol da tarde A disposição das divisões é a seguinte: Rés-do-chão: Corredor, WC de serviço, 2 quartos, casa de banho, sala de estar/jantar, cozinha, arrecadação Equipamento Os pavimentos estão revestidos a mosaico.
Descrição completa
O certificado energético está em elaboração. Localização BESCH é uma localidade do município de Perl, no distrito de Merzig-Wadern.
O local de residência ideal para quem se desloca diariamente. Belíssimos percursos pedestres e a marginal recém-remodelada oferecem opções relaxantes para passeios e descanso.
Aqui passa também a ciclovia do Mosela (Moselradweg), que acompanha o Mosela desde F-Thionville até Koblenz. A localidade de Perl situa-se a cerca de 5 minutos de carro e dispõe de uma infraestrutura consolidada, incluindo vários supermercados de grande dimensão, escolas, nomeadamente a escola transfronteiriça "Schengen-Lyzeum".
Os acessos à autoestrada Luxemburgo-Saarbrücken alcançam-se em três minutos de carro. O centro da vila dispõe igualmente de ligação ferroviária.
As paragens de autocarro para quem se desloca de/para o Luxemburgo são acessíveis a pé. 04 km até D-Perl 48 km até D-Trier 05 km até L-Remich 28 km até L-Kirchberg
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 279 800 €
- Área habitável
- 88 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PerlA posição é aproximada
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2004
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Preço anunciado
- 279 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- sofort frei!
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- großes Wohn-Esszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum
- Características exteriores (fonte)
- Sonnenterrasse, überdachte Terrasse mit Nachmittagssonne, 1 KFZ-Stellplatz
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 279 800 €
- Por m²
- 3180 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 279 800 €
- 22/10/2026 · 279 800 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 279 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
297 987 €
Impostos e notário (6,5%): 18 187 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel297 987 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos300 816 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 187 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Zentralheizung
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Perl
- Localidade
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona34 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- Belval / EschEstimativa da zona36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona46 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–125 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–126 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–162 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–182 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–190 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–172 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–208 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–188 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–128 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–127 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–134 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–125 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–126 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–137 min
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- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–188 min
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- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–142 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–141 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–143 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–138 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–200 min
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- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–202 min
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