Apartamento à venda · Luxembourg
Appartement - A vendre - Luxembourg
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - À venda - Luxembourg
690 000 €
7582 € Por m²
-36% vs mercado65 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Luxembourg, 91 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 91 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- FClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- SimElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 690 000 €
- Área habitável
- 91 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 690 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 690 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 91 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2006Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg Neudorf vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre avec vue dégagée. Situé dans le quartier prisé de Neudorf, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : un environnement résidentiel calme et verdoyant, une excellente desserte en transports publics, un accès rapide au Plateau du Kirchberg, au centre-ville ainsi quà l'aéroport, sans oublier la proximité des commerces, restaurants, écoles et du CHL. Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville ou au Kirchberg. Description du bien : Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur, cet appartement d'environ 91 m² se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant une superbe vue 1 chambre spacieuse, avec dressing intégré Salle de bain avec WC Grande cave privative Buanderie commune Emplacement de parking intérieur, large et facile d'accès Un appartement confortable, bien entretenu, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Équipements & informations techniques : Cuisine entièrement équipée Double vitrage Chaudière au gaz Passe énergétique : F / F Charges de copropriété : 150euro / mois Résidence bien entretenue, construction 2006 Un quartier idéal pour les citadins cherchant à combiner praticité, mobilité et confort. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre propriété ? Contactez-moi et bénéficiez d'un accompagnement professionnel RE/MAX tout au long de votre projet.
A RE/MAX, a sua parceira imobiliária em Luxembourg Neudorf, propõe à venda este-bel apartamento de 1 quarto com vista desimpedida. Situado no bairro procurado de Neudorf, este apartamento oferece uma qualidade de vida privilegiada: um ambiente residencial calmo e verdoso, uma excelente ligação aos transportes públicos, acesso rápido ao Plateau du Kirchberg, ao centro da cidade e ao aeroporto, sem esquecer a proximidade de lojas, restaurantes, escolas e do CHL. Uma localização estratégica, ideal para profissionais que trabalham em Luxembourg-Ville ou no Kirchberg. Descrição do imóvel: Situado no 3ᵉ andar de uma residência recente (2006) com elevador, este apartamento com cerca de 91 m² é composto da seguinte forma: Hall de entrada Cozinha equipada aberta para uma sala de estar luminosa, oferecendo uma superb vista 1 quarto espaçoso, com closet embutido Casa de banho com WC Ampla cave privativa Lavandaria comum Lugar de estacionamento interior, amplo e de fácil acesso Um apartamento confortável, bem conservado, que oferece belos espaços e uma luminosidade notável. Equipamentos e informações técnicas: Cozinha totalmente equipada Janelas de duplo envidraçamento Caldeira a gás Classe energética: F / F Encargos de condomínio: 150euro / mês Residência bem conservada, construção de 2006 Um bairro ideal para quem procura combinar praticidade, mobilidade e conforto. Está interessado neste imóvel e deseja obter mais informações? Está a pensar em vender ou em mandar avaliar o seu imóvel? Contacte-me e beneficie de um acompanhamento profissional RE/MAX durante todo o seu projeto.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a pé
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Ruído rodoviário60 dB Lden
- Ruído aéreo60 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Teto alto
- Janelas grandes
- Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
690 000 €
Por m²
7582 €
690 000 € ÷ 91 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -36%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/07/2026690 000 €
- Última verificação · 01/10/2026690 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 27/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-804 €
485 145 €
2415 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 243/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 91 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 9 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–8 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–21 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro68–73 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–7 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–14 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–27 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–8 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–30 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–7 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–10 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–8 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro9–11 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–21 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro68–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro20–23 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–29 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro68–74 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–16 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–39 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro6–8 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–14 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro91–93 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–21 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–21 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–29 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro64–73 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes26
- Cafés2
- Vida noturna3
- Ginásio9
- Piscina2
- Parque infantil35
- Escolas9· 3 min a pé
- Creche8· 1 min a pé
- Parque5· 9 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 690 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 91 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2006.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.