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- Preço pedido
- 245 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 104 m²
- Classe energética
- D
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- Banheira
Descrição
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Les points forts : LOCALISATION, ETAT GENERAL IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et ensoleillée de 104 m² habitables, située à OEUTRANGE, à deux pas de Hettange Grande et de Thionville. Aucun travaux à prévoir. Construite en 2006, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable sur trois niveaux. Sans jardin, elle constitue un excellent compromis entre maison et appartement : vous bénéficiez d’une surface généreuse, d’un garage et d’une cour intérieure, tout en limitant l’entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage double en enfilade Un hall d’entrée Un salon-séjour convivial avec accès direct à une cour intérieure. Au premier étage : Une cuisine équipée avec espace repas Une chambre de 11 m² avec placards intégrés Un WC séparé Un espace de rangement. Au second étage : Deux chambres de 11 m² et 12,3 m² avec placards intégrés Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à pellets. Prix de vente : 245.000€ Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant espace et praticité sans les contraintes d’un grand terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Destaques: LOCALIZAÇÃO, ESTADO GERAL IMMONEXT, a agência imobiliária oferece em exclusiva esta casa luminosa e ensolarada com 104 m² de área habitável, situada em OEUTRANGE, a dois passos de Hettange Grande e de Thionville. Não há obras a prever.
Construída em 2006, esta casa geminada dos dois lados oferece espaços funcionais e uma distribuição agradável em três níveis. Sem jardim, constitui uma excelente solução de compromisso entre casa e apartamento: beneficia de uma área generosa, de uma garagem e de um pátio interior, reduzindo ao mesmo tempo a manutenção exterior.
Descrição completa
No rés-do-chão, encontrará: uma garagem dupla em fila, uma hall de entrada, uma sala de estar e jantar acolhedora com acesso direto a um pátio interior. No primeiro andar: uma cozinha equipada com espaço para refeições, um quarto de 11 m² com roupeiros integrados, uma casa de banho separada, um espaço de arrumação.
No segundo andar: dois quartos de 11 m² e 12,3 m² com roupeiros integrados, uma casa de banho com banheira, duche e WC. Um sótão e uma cave completam este imóvel.
Aquecimento elétrico por radiadores, complementado por uma caldeira a pellets. Preço de venda: 245.000€ Uma oportunidade ideal para um casal, uma pequena família ou trabalhadores transfronteiriços que procuram espaço e praticidade sem as restrições de um terreno grande.
Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte Frédéric Laheurte através do 06 68 54 30 49. Todas as nossas fotografias e a visita virtual estão disponíveis no nosso site: www.immonext.fr Casa para venda proposta pela agência imobiliária IMMONEXT em Kanfen
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 245 000 €
- Área habitável
- 104 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Entrange 57330A posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Granulés
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2006
- Terreno
- 112 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Preço anunciado
- 245 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 245 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 112 m²
- Divisões principais
- 5
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- Granulés
- Energia de aquecimento
- electric, wood
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Não
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 104 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 245 000 €
- Por m²
- 2356 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/08/2026 · 245 000 €
- 27/09/2026 · 245 000 €
- dias no ChatHome
- 85
- Visto pela primeira vez
- 22/08/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 245 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
264 894 €
Impostos e notário (8,12%): 19 894 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel264 894 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos262 150 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 894 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Granulés
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Granulés
- CO₂
- B
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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