Estúdio à venda em Luxemburgo Gare

À venda · Gare, Luxembourg 2230, Luxemburgo

318 000 €

• Estúdio
• 1 casas de banho
• 25 m²
• Classe energética: F
• Código postal: 2230

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~1460 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026.

Este estúdio não procura seduzir pelo tamanho, mas pela sua eficiência. Ele atende plenamente às expectativas dos compradores experientes do Luxemburgo: um endereço central, mobilidade ideal e uma solução chave na mão. Localizado na 60 rue Fort Neipperg, a dois passos da estação central, este estúdio mobilado de 25 m² constitui uma oportunidade relevante tanto para um investidor quanto para um comprador que deseja um pé-direito funcional na cidade. Renovado e vendido mobilado, oferece uma ocupação imediata, sem obras nem despesas adicionais a prever para o equipamento. Esta é uma vantagem concreta: pode-se iniciar um arrendamento sem demora ou instalar-se imediatamente após a compra. A poucos minutos, a Estação de Luxemburgo e a linha de elétrico T1 permitem alcançar facilmente o centro da cidade, Kirchberg, o aeroporto ou o Stade de Luxembourg. Numa cidade onde a mobilidade é um critério essencial, esta conectividade reforça diretamente o atrativo de arrendamento e a liquidez do imóvel na revenda. O setor Fort Neipperg / Gare permanece procurado pela sua proximidade com os transportes, comércios e o centro urbano. Para um investidor, é um produto claro, rápido de explorar e perfeitamente alinhado com uma procura urbana constante. Para um proprietário ocupante, é a promessa de um acesso simples e direto à cidade, sem obras, sem imprevistos e sem demora. Deseja realizar uma visita? Contacte Irina pelo 621 696 414