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Apartamento à venda · Vandœuvre-lès-Nancy
VANDOEUVRE LES NANCY - Apartamento de 3 assoalhadas arrendado no último andar - IDEAL 1.ª compra / Investimento
- Preço pedido
- 89 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 64 m²
- Classe energética
- F
- Jardim comum
- Piscina
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rue de Turin, dans une copropriété de 1970. surface habitable de 63,62 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Ce bien se compose de / d'une: - entrée avec placard - cuisine ouverte sur sa - pièce à vivre exposée plein sud-ouest - deux chambres - pièce dressing - d'une salle de bain - d'un WC Les + : - Isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres votés et approuvés en assemblée générale, à la charge du vendeur - chauffage Gaz avec compteur individuel. - cave et - stationnement gratuit. Un bail a été signé en date du 16 mars 2025. L'appartement est loué 789€ (600€ HC + 189€ de charges) Environnement : - 2 min en voiture du centre-ville - 17 min en voiture de Nancy - 5 min à pied du supermarché Match - 2 min à pied d'un arrêt bus - 5 min à pied du centre commercial les Nations - 10 min à pied du parc Richard Pouille
Rue de Turin, num condomínio de 1970. Área habitável de 63,62 m² no 4.º e último andar, sem elevador.
Este imóvel é composto por: - hall de entrada com roupeiro - cozinha aberta para a sua - sala de estar com exposição solar a pleno sudoeste - dois quartos - divisão para closet - uma casa de banho - um WC Pontos fortes: - Isolamento térmico pelo exterior e substituição das janelas votados e aprovados em assembleia geral, a cargo do vendedor - aquecimento a gás com contador individual. - arrecadação e - estacionamento gratuito. Foi assinado um contrato de arrendamento com data de 16 de março de 2025.
Descrição completa
O apartamento está arrendado por 789€ (600€ sem despesas + 189€ de encargos) Envolvente: - a 2 min de carro do centro da cidade - a 17 min de carro de Nancy - a 5 min a pé do supermercado Match - a 2 min a pé de uma paragem de autocarro - a 5 min a pé do centro comercial les Nations - a 10 min a pé do parque Richard Pouille
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 89 000 €
- Área habitável
- 63,6 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vandœuvre-lès-NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gaz avec compteur individuel
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1920 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2640 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- C
- Emissões de CO₂
- 16 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 89 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 40 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3014,9 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- bail
- Data de emissão do documento
- 16 mars 2025
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 63,62 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1970
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- Gaz avec compteur individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, cuisine ouverte, pièce à vivre exposée plein sud-ouest, pièce dressing, salle de bain, WC
- Características exteriores (fonte)
- Isolation thermique par l'extérieur, remplacement des fenêtres votés et approuvés en assemblée générale, à la charge du vendeur, stationnement gratuit
- Lugares de estacionamento
- 0 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Varanda
- Não
- Terraço
- Não
- Jardim comum
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Virado a sul
Preço
- Preço pedido
- 89 000 €
- Por m²
- 1399 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 89 000 €
- 28/10/2026 · 89 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 89 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
96 227 €
Impostos e notário (8,12%): 7227 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel96 227 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos96 032 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7227 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gaz avec compteur individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gaz avec compteur individuel
- CO₂
- C
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona85 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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