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Apartamento à venda · Cattenom
CATTENOM: RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO, apartamento com 4 assoalhadas de 103m2 com terraço tropézien
- Preço pedido
- 373 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 104 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Videoporteiro
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : CATTENOM : Dans un environnement privilégié, achetez ce magnifique appartement dans un programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 103.59 m2 en penthouse, composé d'un bel espace jour de 47.77 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative de 18.85 m2 idéalement exposée sud-ouest, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2. Prix hors cuisine équipée et aménagements intérieurs. Stationnement extérieur en sus du prix de vente Bénéficiez de frais de notaire réduits pour un achat en VEFA. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.15 euros.
THE OU CAFE IMMOBILIER apresenta-lhe: CATTENOM: Num ambiente privilegiado, compre este magnífico apartamento num empreendimento novo proposto por um promotor de renome. Residência com 25 habitações de gama alta, equipada com elevador e com um design atraente, graças à sua magnífica cobertura em terraço (tropéziennes).
Vários apartamentos com 4 assoalhadas disponíveis. Residência segura com videoporteiros, espaço para bicicletas, RE 2020 em termos de desempenho energético, aquecimento por piso radiante com bomba de calor e estores de enrolar motorizados.
Descrição completa
Exemplo de imóvel disponível para venda: amplo apartamento com 4 assoalhadas de 103.59 m2, numa penthouse, composto por uma bonita área de estar de 47.77 m2, com espaço para criar uma magnífica cozinha equipada, terraço privativo de 18.85 m2, idealmente virado a sudoeste, e 3 quartos de 13.21, 10.05 e 9.82 m2. Preço não inclui cozinha equipada nem acabamentos interiores.
Estacionamento exterior não incluído no preço de venda. Beneficie de despesas notariais reduzidas na aquisição em VEFA.
O comércio, as escolas e as comodidades nas proximidades fazem deste local um refúgio de paz entre Luxembourg e Thionville. Condomínio com 25 lotes, dos quais 25 destinados a habitação. (Não existem processos em curso).
Encargos anuais: 1678.15 euros.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 373 000 €
- Área habitável
- 103,6 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- CattenomA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 373 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 373 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 25 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1678,15 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 103,59 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- espace jour de 47.77 m2, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2, VR motorisés
- Características exteriores (fonte)
- terrasse privative, idéalement exposée sud-ouest
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Espaço em conceito aberto
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 373 000 €
- Por m²
- 3601 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 373 000 €
- 20/10/2026 · 373 000 €
20/10/2026 · · 372 000 € · estrutura fechada · estacionamento à parte
20/10/2026 · · 373 000 € · estrutura fechada · estacionamento à parte
20/10/2026 · · 373 000 €
20/10/2026 · · 372 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 373 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
403 288 €
Impostos e notário (8,12%): 30 288 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel403 288 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos400 633 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 288 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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