Résidence "Bei der Distillerie" em Diekirch

À venda · Diekirch, Luxemburgo

490 000 €

• Apartamento
• 2 quartos
• Classe energética: B

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~1992 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 9 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço, Cave

Situação A résidence "Bei der Distillerie" está localizada na 3, rue Alexis Heck, num bairro central e procurado de Diekirch, entre um ambiente residencial calmo e as animações do centro da cidade. A résidence será implantada num terreno de cerca de 14,08 ares. Comércios, serviços, bancos, farmácias, bem como numerosos restaurantes e cafés, são acessíveis em poucos minutos a pé, garantindo um quotidiano prático, sem uso sistemático do carro. Construção Na fachada principal encontra-se o acesso à garagem comum. Os acessos para peões estão localizados na fachada posterior. A résidence compreende duas caves, um rés-do-chão e três andares. Nas caves encontramos os lugares de estacionamento privativos, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados para habitação ou qualquer outro uso permitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental No contexto atual de desenvolvimento sustentável, gestão de energia e aumento dos custos energéticos, optámos por uma construção conforme ao padrão "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Os edifícios apresentam uma classe energética B/B/B, respetivamente C/B/B conforme os blocos, garantindo um alto desempenho energético e um conforto ótimo para os ocupantes. A conceção arquitetónica, a qualidade de construção e o desempenho em termos de isolamento térmico e acústico garantem aos investidores uma valorização duradoura do capital investido, bem como um potencial de rendimento estável e adaptado às condições do mercado. Envolvente Diekirch oferece uma infraestrutura completa que responde às necessidades das famílias, dos ativos e dos seniores. Nas imediações encontram-se vários supermercados, comércios de proximidade, consultórios médicos e serviços essenciais. O centro da cidade, pedonal, um dos primeiros do país desde 1978, reúne boutiques, brasseries e t