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- Preço pedido
- 199 500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 53 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cozinha equipada
Descrição
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Découvrez ce superbe appartement F2 de 53,09 m² habitables (71,64 m² au total), idéalement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2016. Situé Rue Pierre Mendès France à Metz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre commercial Muse et à proximité immédiate de la gare de Metz. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Parfaitement agencé et habitable sans travaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée de 6,74 m² desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27.13 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre confortable de 13,38 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,84 m². Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse privative de 18,55 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté prestations, le logement répond aux normes récentes avec un chauffage au sol (collectif urbain), du double vitrage, la fibre optique ainsi qu'une place de parking en sous-sol privative. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Descubra este magnífico apartamento F2 com 53,09 m² de área habitável (71,64 m² no total), idealmente situado no 1.º andar com elevador, numa copropriedade recente e segura, construída em 2016. Situado na Rue Pierre Mendès France, em Metz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a dois passos do centro comercial Muse e nas imediações da estação ferroviária de Metz.
Desfrutará de um ambiente prático e dinâmico no dia a dia, perto de lojas, transportes públicos e vias rodoviárias. Perfeitamente distribuído e habitável sem obras, o apartamento dispõe de uma entrada de 6,74 m² que dá acesso a uma magnífica sala luminosa de 27.13 m², com cozinha americana mobilada e equipada.
Descrição completa
Na zona dos quartos, encontrará um quarto grande e confortável de 13,38 m² e uma casa de banho com WC de 5,84 m². O verdadeiro destaque deste imóvel é o seu magnífico terraço privativo de 18,55 m², que oferece um agradável espaço exterior para desfrutar dos dias soalheiros.
No que diz respeito às comodidades, o imóvel cumpre as normas recentes, dispondo de aquecimento pelo solo (coletivo urbano), vidros duplos, fibra ótica e um lugar de estacionamento privativo na cave. Contacte a sua Agência Century21 Immo Val através do 03 87 65 30 30 para marcar uma visita!
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 199 500 €
- Área habitável
- 53,1 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- chauffage au sol urbain
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2016
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data de emissão
- 16/03/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 576 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 780 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 199 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 17 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1557,64 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 53,09 m²
- Área útil
- 71,64 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- habitable sans travaux
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol urbain
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Características interiores (fonte)
- entrée de 6,74 m², pièce de vie lumineuse de 27.13 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, grande chambre confortable de 13,38 m², salle d'eau avec WC de 5,84 m², double vitrage, fibre optique, chauffage au sol urbain
- Características exteriores (fonte)
- magnifique terrasse privative de 18,55 m², place de parking en sous-sol privative
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 18,55 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 500 €
- Por m²
- 3758 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 199 500 €
- 21/10/2026 · 199 500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 699 €
Impostos e notário (8,12%): 16 199 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 699 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 718 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 199 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol urbain
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona50 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–109 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–108 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–124 min
Todos os percursos registados
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- A pé até à estação mais próxima
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