Apartamento à venda · Differdange, Differdange
Penthouse à vendre 1 chambre à Differdange
· Mostrar a tradução em português
Penthouse à venda com 1 quarto em Differdange
650 000 €
7831 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim580 527 € – 675 428 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por IMMO LORENA LUX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaBClasse térmica B · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Differdange, 83 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço650 000 €
- Área habitável83 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- Classe energética · térmicaB · B
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Andar3
- Ano de construção2017
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 650 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 650 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 83 m²Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2017Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un magnifique PENTHOUSE DE HAUT GAMME A VENDRE A DIFFERDANGE. L'appartement se situe dans une Résidence construite en 2017 et dispose de 83 m2, ainsi qu'une terrasse de 104 m2 sans vis-à-vis au 3ème étage AVEC ASCENSEUR PRIVATIF, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : PIECES A VIVRE : Un hall d'entrée de 3,83 m2 La pièce à vivre de 43,56 m2 (double living et une cuisine toute équipée) donnant accès à la magnifique terrasse de 104 m2 sans vis-à-vis. Un WC séparé de 2,46 m2 PIECES DE NUIT : Magnifique et spacieuse chambre de 21,06 m2 avec deux armoires encastrées. Une salle de bain complète de 11,27 m2 avec 2 portes fenêtres équipée d’une douche italienne, donnant accès à la terrasse. Un débarras de 7,67 m2 avec coin buanderie. A ceci s’ajoute : - Un débarras privatif de 7,67 m2 - DEUX emplacements intérieurs privatifs. Caractéristiques de l’appartement : - Résidence construite en 2017. - Triple vitrage. - Classe énergétique B.B - La résidence est équipée d'une chaudière à gaz ainsi que d'une VMC double Flux. - L'appartement dispose également de DEUX EMPLACEMENTS PRIVATIFS. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique
Descrição: A agência IMMO LORENA de Pétange selecionou para si um magnífico PENTHOUSE DE ALTO STANDING À VENDA EM DIFFERDANGE. O apartamento situa-se numa residência construída em 2017 e dispõe de 83 m2, bem como de um terraço de 104 m2 sem vis-à-vis, no 3.º andar COM ELEVADOR PRIVATIVO, perto de comércios, transportes públicos e todas as comodidades. Composição do imóvel: DIVISÕES DE CONVÍVIO: Um hall de entrada de 3,83 m2; a sala de estar de 43,56 m2 (duplo living e cozinha totalmente equipada) com acesso ao magnífico terraço de 104 m2 sem vis-à-vis; uma WC separada de 2,46 m2. DIVISÕES PRIVADAS: Magnífico e espaçoso quarto de 21,06 m2 com dois armários embutidos. Uma casa de banho completa de 11,27 m2 com 2 portas-janela, equipada com duche italiano, com acesso ao terraço. Uma arrecadação de 7,67 m2 com canto de lavandaria. Acresce: - Uma arrecadação privativa de 7,67 m2 - DOIS lugares de estacionamento interiores privativos. Características do apartamento: - Residência construída em 2017. - Vidro triplo. - Classe energética B.B - A residência está equipada com uma caldeira a gás, bem como com uma VMC double Flux. - O apartamento dispõe também de DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVOS. Sem comissão de agência para o futuro adquirente. A VER ABSOLUTAMENTE!!!! Para qualquer contacto: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110. A agência ImmoLorena está à sua disposição para todas as suas pesquisas, bem como para as suas transações de ARRENDAMENTOS E VENDAS no Luxemburgo, em França e na Bélgica.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fousbann, a cerca de 410 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Terraço
Cozinha equipada
Janelas grandes
Ilha de cozinha
Varanda
BanheiraDuche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
650 000 €
Por m²
7831 €
650 000 € ÷ 83 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim580 527 € – 675 428 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 550 572 € – 640 576 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026650 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-753 €
457 020 €
2275 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 93/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 83 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 11 min10–12 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min1–3 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 1 min0–2 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 5 min4–6 min em toda a zona
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min10–12 min em toda a zona
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada12–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada70–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada61–64 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada29–37 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada29–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada26–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada9–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada12–13 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada31–33 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada9–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada11–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada70–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada61–64 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada29–37 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada77–80 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada74–77 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada33–36 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada61–63 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada89–91 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada79–80 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada69–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada67–70 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada36–37 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada76–78 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada61–64 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada35–38 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Differdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 31 421
- 2026 · +2,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6768 €/m² (4796 € – 8574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Differdange (900 m)
Differdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado5
- Farmácia3
- Restaurantes20
- Cafés2
- Vida noturna16
- Ginásio2
- Parque infantil22
- Escolas4· 5 min a pé
- Creche3· 11 min a pé
- Parque10· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 650 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fousbann, a cerca de 410 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7831 € por m²: 650 000 € a dividir pela área habitável indicada de 83 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 83 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2017.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO LORENA LUX
Última verificação · 12/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.