Casa à venda · Wiltz
Wiltz
1 100 000 €
4382 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim899 686 € – 1 033 097 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 98
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por L'Agence Real Estate Bereldange · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Wiltz, 251 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 5 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 100 000 €
- Área habitável251 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2017
- Terreno495 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 100 000 €Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 100 000 €Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 251 m²Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 495 m²Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2017Fonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- ancienFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- SimFonte: L'Agence Real Estate Bereldange · em 27/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
*** WILTZ ***L'Agence Real Estate vous propose une magnifique maison individuelle d'une surface habitable de +/- 251m² construite en 2017 sur un terrain de 4,95 ares.Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: - Hall d'entrée de +/- 14m²- Vestiaire de +/- 7m²- Living avec cuisine équipée ouverte de +/- 45m² avec accès terrasse et jardin- WC séparé de +/- 4m²- Débarras de +/- 2m²Au 1er étage :- Hall de nuit de +/- 19m²- Salle de douche de +/- 9m² avec WC- 4 chambres de +/- 13m² ; 16m² ; 12m² et 16m²- Dressing de +/- 5m²- Salle de bain de +/- 20m² avec WCAu 2ème étage :- Hall de +/- 3m²- Un studio de +/- 53m² avec salle de bain--- Autres informations ---* Année de construction : 2017* Terrain : 4.95 ares* Garage : 2 voitures* Deux emplacements de parking extérieurs* Terrasse et jardin * Grenier* Chaufferie* Chauffage : pompe à chaleur* Fenêtres : double vitrage* Panneaux photovoltaïques* Système d'alarme et de vidéosurveillance* CPE : A/APour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien:Thierry BONNET(+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.luGroupe immobilier N°1 au LuxembourgNos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière dispositionEttelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / DifferdangeProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!www.are.lu(Renseignement en agence)
*** WILTZ *** L'Agence Real Estate propõe-lhe uma magnifica casa unifamiliar com uma área habitável de +/- 251m², construída em 2017 num terreno de 4,95 ares. É composta da seguinte forma: Piso térreo: - Vestíbulo de +/- 14m² - Vestiário de +/- 7m² - Sala de estar com cozinha equipada em open space de +/- 45m², com acesso ao terraço e ao jardim - WC separado de +/- 4m² - Arrumação de +/- 2m² 1.º piso: - Corredor dos quartos de +/- 19m² - Casa de banho com chuveiro de +/- 9m² com WC - 4 quartos de +/- 13m²; 16m²; 12m² e 16m² - Vestiário de +/- 5m² - Casa de banho de +/- 20m² com WC 2.º piso: - Corredor de +/- 3m² - Um estúdio de +/- 53m² com casa de banho --- Outras informações --- * Ano de construção: 2017 * Terreno: 4.95 ares * Garagem: 2 carros * Dois lugares de estacionamento exteriores * Terraço e jardim * Ático * Sala de caldeiras * Aquecimento: bomba de calor * Janelas: vidros duplos * Painéis fotovoltaicos * Sistema de alarme e videovigilância * CPE: A+/A Para mais informações ou para visitar este imóvel: Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // e ettelbruck@are.lu Grupo imobiliário N.º 1 no Luxembourg As nossas 5 agências locais estão inteiramente à sua disposição Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Beneficie da nossa experiência: desde 2008, estamos atentos aos nossos clientes e propomos-lhes sempre mais vantagens, bem como um serviço premium! Descubra o nosso Pack 'Home' com um café! www.are.lu (Informação na agência)
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 5 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 100 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Varanda
Painéis solares
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 100 000 €
Por m²
4382 €
1 100 000 € ÷ 251 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim899 686 € – 1 033 097 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/07/20261 100 000 €
- Última verificação · 27/09/20261 100 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · are.lu · 06/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1551 €
773 419 €
3208 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 77 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 165/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 251 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 59 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima1 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 5 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna5
- Ginásio2
- Piscina2
- Ténis4
- Parque infantil7
- Escolas3· 1 min a pé
- Creche0· 59 min a pé
- Parque2· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 100 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 100 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
4382 € por m²: 1 100 000 € a dividir pela área habitável indicada de 251 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 251 m². Tem 4 quartos. Tem 3 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2017.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
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Contacto
Com quem falar
L'Agence Real Estate Bereldange
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.