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Casa à venda · Metz
Moradia 6 assoalhadas 131 m² 4 quartos garagem num lote de 13 ares ,
- Preço pedido
- 249 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 131 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
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METZ MAGNY - Au calme, en impasse à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec Le réseau Le METZ Ligne L5 qui est direct pour la gare SNCF et le centre ville, A SAISIR !!! Vous découvrirez une maison d'habitation individuelle édifiée sur une parcelle de 13 ares comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard, une pièce de 15,60 m² avec un point d'eau, un cellier, une chaufferie avec une chaudière récente Viessmann, un garage pour 2 véhicules - à l'étage : un palier lumineux, une cuisine, un salon-séjour accès balcon, un w.-c., une salle de bains, trois chambres, Un jardin plat clos et arboré vous donnera la possibilité de vous détendre et laissera libre à votre imagination dans un cadre bucolique ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement en partie des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration Classe énergie : F. ** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
METZ MAGNY - Em zona calma, num impasse perto de comércio, escolas e transportes públicos com a rede Le METZ Linha L5 com ligação direta à estação SNCF e ao centro da cidade, A NÃO PERDER !!! Descobrirá uma moradia isolada construída num lote de 13 ares composta por: - no rés-do-chão: um hall de entrada com roupeiro embutido, uma divisão de 15,60 m² com ponto de água, uma despensa, uma casa das caldeiras com uma caldeira recente Viessmann, uma garagem para 2 veículos - no piso superior: um patamar luminoso, uma cozinha, uma sala de estar/jantar com acesso à varanda, um WC, uma casa de banho, três quartos, Um jardim plano, vedado e arborizado permitir-lhe-á relaxar e dará asas à sua imaginação num cenário bucólico!
São de prever obras de renovação para as seguintes áreas: conformidade da instalação elétrica com as normas, substituição parcial das caixilharias exteriores, louças sanitárias, renovação dos pavimentos e decoração Classe energética: F. ** €249 000 honorários incluídos | €235 000 sem honorários | Honorários: 5.96% TTC a cargo do comprador
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 249 000 €
- Área habitável
- 131 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1968
- Terreno
- 1301 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Energétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 16/10/2026
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 249 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 235 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,96%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1301 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement en partie des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée avec un placard, pièce de 15,60 m² avec un point d'eau, cellier, chaufferie avec une chaudière récente Viessmann, palier lumineux, surface séjour 33 m², cuisine indépendante, exposition séjour SUD OUEST
- Características exteriores (fonte)
- toit pente, jardin plat clos et arboré, garage pour 2 véhicules, balcon
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- garage
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 249 000 €
- Por m²
- 1901 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 249 000 €
- 26/10/2026 · 249 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 249 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
269 219 €
Impostos e notário (8,12%): 20 219 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel269 219 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos267 829 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 219 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- CO₂
- F
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole Elémentaire Magny La Plaine
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- KirchbergEstimativa da zona66 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona65 min
- Belval / EschEstimativa da zona62 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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