Casa à venda · Erpeldange-sur-Sûre
Maison jumelée à Erpeldange-sur-Sûre
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada em Erpeldange-sur-Sûre
855 000 €
6786 € Por m²
- dias no ChatHome
- 107
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por RMSimmo.lu · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Erpeldange-sur-Sûre, 126 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço855 000 €
- Área habitável126 m²
- Quartos3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoErpeldange-sur-Sûre
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoLenha
- Ano de construção2026
- Terreno590 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 855 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 855 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 126 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Área bruta
- 140 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 590 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2026Fonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: RMSimmo.lu · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Erpeldange 12.3 ; 12.7 Maison familiale moderne de RENSCH-HAUS - durable, de qualité, à l'épreuve du temps Cette maison individuelle moderne en bois offre un concept d'espace intelligemment planifié avec trois chambres à coucher spacieuses, un espace cuisine ouvert ainsi qu'un salon et une salle à manger clairs et accueillants - idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance au confort de vie. Une situation idéale pour les familles : Erpeldange sur la Sûre se trouve à proximité des transports, entre Ettelbruck et Diekirch. Vous y trouverez tout ce qui facilite le quotidien : centres commerciaux, charmantes zones piétonnes, piscines, installations sportives et aires de jeux. Les écoles, les jardins d'enfants, les établissements médicaux et un réseau de transports en commun bien développé sont également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les familles. La maison en bref : Construction à ossature bois durable de haute qualité "Made in Germany" avec près de 150 ans d'expérience. Entreprise familiale de sixième génération - qualité garantie Garantie de 30 ans sur la construction à ossature bois Temps de construction rapide : 6-8 mois à partir du permis de construire Efficace sur le plan énergétique selon la norme NZEB avec subvention LENOZ Prix : à partir de 855.000 € (TVA 3%), clé en main, sans cuisine ni garage. 👉 Construisez une maison qui soit durable, moderne et adaptée à vos besoins - avec RENSCH-HAUS. Lire la suite
Erpeldange 12.3 ; 12.7 Casa familiar moderna da RENSCH-HAUS - durável, de qualidade, feita para durar Esta casa individual moderna em madeira oferece um conceito de espaçoPlaneado de forma inteligente com três quartos de dormir espaçosos, uma cozinha aberta e uma sala de estar e jantar claras e acolhedoras - ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto de vida. Uma situação ideal para famílias: Erpeldange, na Sûre, fica perto dos transportes, entre Ettelbruck e Diekirch. Encontra aqui tudo o que facilita o dia a dia: centros comerciais, charmosas zonas pedonais, piscinas, instalações desportivas e áreas de jogos. As escolas, os jardins de infância, os estabelecimentos médicos e uma rede de transportes públicos bem desenvolvida também estão imediatamente próximos, o que torna este local particularmente atrativo para famílias. A casa em breve: construção durável de alta qualidade em estrutura de madeira "Made in Germany", com quase 150 anos de experiência. Empresa familiar de sexta geração - qualidade garantida Garantia de 30 anos para a construção em estrutura de madeira Prazo de construção rápido: 6-8 meses a partir da licença de construção Eficiente energetamente de acordo com a norma NZEB, com subside LENOZ Preço: a partir de 855.000 € (IVA 3%), chave na mão, sem cozinha nem garagem. 👉 Construa uma casa durável, moderna e adaptada às suas necessidades - com a RENSCH-HAUS. Ler mais
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Jardim privado
GaragemEstacionamento
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
855 000 €
Por m²
6786 €
855 000 € ÷ 126 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/06/2026855 000 €
- Última verificação · 27/09/2026855 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rmsimmo.lu · 28/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Erpeldange-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-940 €
601 158 €
2993 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 850 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 113/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 126 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Erpeldange-sur-Sûre em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 855 000 €.
Qual é o preço por m²?
6786 € por m²: 855 000 € a dividir pela área habitável indicada de 126 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 126 m². Tem 3 quartos.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2026.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
RMSimmo.lu
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.