Casa à venda · Haller, Waldbillig
Haller Maison
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Casa Haller
835 526 €
3870 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim974 864 € – 1 233 333 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 98
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por BMS Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Waldbillig, 215,9 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço835 526 €
- Área habitável215,9 m²
- Divisões5
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWaldbillig
- AquecimentoBomba de calor
- TerraçoSim
- Bomba de calorSim
- Estado de construçãoEm construção
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Waldbillig
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 835 525,61 €Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 835 525,61 €Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Em construçãoFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 215,88 m²Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Área bruta
- 222,93 m²Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 5Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 15 m²Fonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: BMS Immo · em 27/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Haller, ce projet de nouvelle construction exceptionnel est réalisé avec la plus haute qualité. Découvrez cette maison idéale pour les familles avec une surface habitable d'environ 215 m². L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. L'aménagement intérieur est réalisé selon vos souhaits de personnalisation. Au rez-de-chaussée se trouve le grand espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Il y a suffisamment d'espace pour votre cuisine de rêve personnelle. Depuis le salon, vous accédez directement à la belle terrasse extérieure, intégrée dans un environnement naturel pittoresque, offrant le cadre parfait pour des soirées d'été agréables. Un WC pour invités et un espace de rangement pratique complètent l'offre de pièces. Grâce à une conception intelligente du plan, toutes les pièces sont optimisées. Ici, le style moderne de construction est associé au charme de la ferme, conférant à la maison une ambiance particulière. Au premier étage, vous trouverez au total trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier dispose d'une grande chambre parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain attenante. Un bureau et un petit espace de rangement sont également disponibles. Selon l'avancement des travaux, il est possible d'adapter le plan selon vos besoins. L'emplacement calme à Haller promet non seulement une haute qualité de vie, mais convient parfaitement aux familles qui apprécient un voisinage amical et la proximité de la nature. Ce bien immobilier est une opportunité unique d'investir dans un avenir confortable et moderne. Informations : - Projet de nouvelle construction (VEFA) - Promoteur : Faberhaus - Surface habitable : 215,88 m² - Surface utile : 7,05 m² - 4 chambres - Terrasse extérieure - Aménagement intérieur selon personnalisation - Environnement naturel - Deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix d'achat
Em Haller, este excecional projeto de construção nova é realizado com a mais alta qualidade. Descubra esta casa ideal para famílias com uma área habitável de cerca de 215 m². O equipamento inclui janelas com vidro triplo e persianas elétricas, garantindo conforto e eficiência energética. O layout interior é personalizado de acordo com os seus desejos. No rés do chão encontra-se o grande espaço de estar, convidando ao relaxamento e à convivência. Há espaço suficiente para a sua cozinha de sonho pessoal. Da sala de estar, tem acesso direto ao belo terraço exterior, integrado num ambiente natural pitoresco, oferecendo o cenário perfeito para agradáveis noites de verão. Uma casa de banho de serviço e um espaço de arrumação prático completam a oferta de divisões. Graças a um design inteligente da planta, todas as divisões são otimizadas. Aqui, o estilo moderno de construção é associado ao charme da quinta, conferindo à casa uma atmosfera especial. No primeiro andar, encontra um total de três quartos, bem como uma casa de banho. O sótão dispõe de um grande quarto principal com closet integrado, bem como uma casa de banho contígua. Um escritório e um pequeno espaço de arrumação também estão disponíveis. Dependendo do avanço das obras, é possível adaptar a planta de acordo com as suas necessidades. A localização calma em Haller promete não só uma alta qualidade de vida, mas é perfeita para famílias que apreciam uma vizinhança amigável e a proximidade da natureza. Este imóvel é uma oportunidade única de investir num futuro confortável e moderno. Informações: - Projeto de construção nova (VEFA) - Promotor: Faberhaus - Área habitável: 215,88 m² - Área útil: 7,05 m² - 4 quartos - Terraço exterior - Personalização do interior - Ambiente natural - Dois lugares de estacionamento exteriores incluídos no preço de compra
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Bomba de calor
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
835 526 €
Por m²
3870 €
835 526 € ÷ 215.88 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim974 864 € – 1 233 333 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026835 526 €
- Última verificação · 27/09/2026835 526 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · bms-immo.de · 05/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Waldbillig
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 398/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 215,88 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Waldbillig em números
Distâncias indicadas pela agência
- École primaire · 5 min
- Crèche · 5 min
- Médecin · 5 min
- Commerces · 5 min
- Supermarché · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 835 526 €.
Qual é o preço por m²?
3870 € por m²: 835 526 € a dividir pela área habitável indicada de 215,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 215,9 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Waldbillig, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
BMS Immo
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.