Casa à venda · Bettendorf
Verkauf HausBettendorf
950 000 €
5398 € Por m²
- dias no ChatHome
- 88
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 14/10/2026
Publicado por Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 14/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Bettendorf, 176 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço950 000 €
- Área habitável176 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBettendorf
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2018
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bettendorf
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
- CPE · isolation thermique
- BFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 950 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 950 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 176 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2018Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 28 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Schönes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, auf einem 2,49 Ar großen Grundstück, mit Garten, Terrasse, Garage und Außenstellplätzen, Baujahr 2018/2019, mit einer Wohnfläche von 176 qm und einer Gesamtfläche von 199 qm, wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss (Höhe: 2,54 Meter): Flur (11,07 qm), Wohnzimmer (44,72 qm) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, WC (2,65 qm), Garage (15,37 qm) im 1. Stock (Höhe: 2,59 Meter): Flur (5,10 qm), Waschküche (5,33 qm), 2 Schlafzimmer (12,22 + 22,33 qm), davon eines mit Ankleidezimmer (15,96 qm), Badezimmer (11,86 qm) im 2. Stock (Höhe: 2,57 Meter): Flur (3,65 qm), 2 Schlafzimmer (14,21 + 15,68 qm), Badezimmer (10,96 qm), Technikraum (7,01 qm) Garage (15,37 qm) 2 Außenstellplätze Garten (50 qm) mit Terrasse (27,50 qm) Technische Details: Fassaden aus Putz, Betondecken, Mauerwerk aus Poroton-Dämmsteinen, Dachdeckung: Ziegel, Gas-Fußbodenheizung, Wasserenthärter, doppelte Lüftungsanlage, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, POST- und Gemeinschaftsantenne, Glasfaseranschluss Bitte besuchen Sie unsere Website www.immoansay.lu
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
950 000 €
Por m²
5398 €
950 000 € ÷ 176 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 17/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 17/07/2026950 000 €
- Última verificação · 14/10/2026950 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoansay.lu · 17/07/2026
- Fonte verificada · 14/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Bettendorf
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bettendorf?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1033 €
667 953 €
3325 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 289/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 176 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Bettendorf em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 950 000 €.
Qual é o preço por m²?
5398 € por m²: 950 000 € a dividir pela área habitável indicada de 176 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 176 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bettendorf, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2018.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Última verificação · 14/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.