Energia
C
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- Preço pedido
- 420 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 103 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Varanda
- Jardim comum
- Elevador
- Cave
Descrição
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un spacieux appartement idéalement situé au sein du prisé quartier Callemeyn à Arlon ! Cette Pepit', au rez-de-chaussée de sa résidence, vous offrira un confort de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant ! Ce bien a été parfaitement entretenu, il n'y a plus qu'à déposer vos valises ! Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux espace de vie de plus de 33m², suivi de la cuisine entièrement équipée, avec un accès direct vers l'agréable terrasse. Ensuite, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle-de-bain comprenant baignoire, douche et double vasque. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un dressing (possible 2e SDB), ainsi que de 2 WC indépendants ! Au niveau technique : PEB: C !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, chauffage au gaz, châssis double vitrage en aluminium et RC de 1545€. Vous êtes à la recherche d'une Pepit' Arlonaise offrant un cadre de vie pratique et apaisant ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses nombreux atouts !
A agência imobiliária Pepit-immo apresenta-lhe um espaçoso apartamento idealmente situado no conceituado bairro Callemeyn, em Arlon! Esta Pepit', no rés do chão do seu edifício, proporcionar-lhe-á conforto de vida, a dois passos de todas as comodidades, desfrutando ao mesmo tempo de um ambiente calmo e verdejante!
Este imóvel foi perfeitamente mantido, basta apenas pousar as malas! Entrando por um hall de entrada, descobrirá uma luminosa área de estar com mais de 33m², seguida pela cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao agradável terraço.
Descrição completa
Em seguida, 3 belos quartos esperam por si, bem como uma casa de banho composta por banheira, duche e lavatório duplo. Beneficiará também de uma lavandaria, de um closet (possível 2ª casa de banho), bem como de 2 WC independentes!
A nível técnico: PEB: C!, eletricidade bi-horária em conformidade até 2038, aquecimento a gás, caixilharia com vidros duplos em alumínio e RC de 1545€. Está à procura de uma Pepit' de Arlon que ofereça um ambiente de vida prático e relaxante?
Então este apartamento saberá convencê-lo com os seus inúmeros trunfos!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 420 000 €
- Área habitável
- 103,1 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ArlonA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage au gaz, C.C. au gaz
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1918
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 216 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 420 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- ALC7 - PEB.pdf
- Estado do documento
- provided
- Documento
- ALC7 - Rapport électrique (conforme).pdf
- Documento
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 103,1 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- parfaitement entretenu
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au gaz, C.C. au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Hall d'entrée:4.6 m2, Chambre à coucher 1:10.94 m2, Chambre à coucher 2:9 m2, Toilette 1:1.5 m2, Living:33.76 m2, Buanderie:6.35 m2, Salle de bains 2:7.84 m2, Cuisine:6.46 m2, Chambre à coucher 3:13.67 m2, annexe:4.1 m2, Hall de nuit:3.6 m2, Toilette 2:1.28 m2, salle-de-bain comprenant baignoire, douche et double vasque, buanderie, dressing, 2 WC indépendants, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, châssis double vitrage en aluminium, grandes baies vitrées
- Características exteriores (fonte)
- Nombre de terrasse(s): 1, Orientation de la terrasse: Nord-est, Terrasse: 11.22 m2
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- 11,22 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 420 000 €
- Por m²
- 4074 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 420 000 €
- 27/10/2026 · 420 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 420 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
472 500 €
Impostos e notário (12,5%): 52 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel472 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos450 970 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 52 500 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage au gaz, C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage au gaz, C.C. au gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona36 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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