Casa para arrendar · Bertrange
Location à Bertrange - 4 chambres - 7 500 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
· Mostrar a tradução em português
Arrendamento em Bertrange - 4 quartos - 7 500 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
7500 €
21 € Por m²
- dias no ChatHome
- 90
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Move-in Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos para arrendar em Bertrange, 350 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço7500 €
- Área habitável350 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoBertrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2011
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 7500 € / por mêsFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 350 m²Fonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não confirmado pela fonte
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2011Fonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Move-in Immobilier · em 01/10/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
BERTRANGE - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE MEUBLEE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE A LOUER Situation centrale: La maison est proche du centre de Bertrange et de toutes ses commodités (écoles, crèches, parc de jeux, pharmacie, petits commerces et restaurants) et des Centres Commerciaux City Concorde et Belle Etoile, de même que de l'ISL et l'école européenne de Mamer et bien desservie en transports publics. Rez-de-Chaussée: hall d'entrée avec WC d'hôte et vestiaire intégré ouvrant sur un lumineux espace de séjour avec accès à la terrasse et jardin exposés plein sud outre à une belle cuisine équipée séparée avec un débarras. Un garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs complètent cet étage. 1er étage: une grande suite parentale avec terrasse, dressing équipé et salle de bain avec baignoire et douche italienne et un spacieux bureau semi-ouvert, 2 chambres à coucher dont 1 avec grande terrasse et une salle de douche Sous-sol: un espace bibliothèque avec un puis de lumière, une cave à vin réfrigérée et une salle de cinéma, voir une chambre d'amis avec une salle de sport, une douche et un WC séparé et une cave-buanderie complètent ce bien. La maison est entièrement meublée et fournie en luminaire haut de gamme et très bien entretenue. L'internet est inclus dans les charges. Disponibilité: mi-septembre 2026
BERTRANGE - MAGNÍFICA CASA DE ARQUITETO MOBILIADA COM 4 QUARTOS, JARDIM E GARAGEM PARA ARRENDAR Localização central: A casa fica perto do centro de Bertrange e de todas as suas comodidades (escolas, creches, parque infantil, farmácia, pequenos comércios e restaurantes) e dos centros comerciais City Concorde e Belle Etoile, bem como do ISL e da école européenne de Mamer, e tem boas ligações de transportes públicos. Rés-do-chão: hall de entrada com WC de visitas e vestiário integrado, que abre para uma luminosa área de estar com acesso ao terraço e jardim virados a sul, além de uma bela cozinha equipada separada com despensa. Uma garagem para 2 carros e 2 lugares de estacionamento exteriores completam este piso. 1.º andar: uma grande suite principal com terraço, closet equipado e casa de banho com banheira e duche italiano e um espaçoso escritório semiaberto, 2 quartos, 1 dos quais com grande terraço, e uma casa de duche. Cave: uma área de biblioteca com um poço de luz, uma garrafeira refrigerada e uma sala de cinema, ou até mesmo um quarto de hóspedes com ginásio, um duche e um WC separado e uma lavandaria na cave completam este imóvel. A casa está totalmente mobilada e equipada com iluminação de alta qualidade e muito bem conservada. A internet está incluída nas despesas. Disponibilidade: meados de setembro de 2026
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Mobilado
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandesTerraço
Jardim privadoVaranda
Cozinha equipada
BanheiraDuche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
7500 €
Por m²
21 €
7500 € ÷ 350 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20267500 €
- Última verificação · 01/10/20267500 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · move-in.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos7500 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 7500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 1 800 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥7500 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 195/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 350 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
A agência anuncia uma renda mensal de 7500 €.
Qual é o preço por m²?
21 € por m²: 7500 € a dividir pela área habitável indicada de 350 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 350 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2011.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Move-in Immobilier
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.