Apartamento à venda · Dudelange
Dudelange - Appartement
· Mostrar a tradução em português
Dudelange - Apartamento
515 000 €
7357 € Por m²
- dias no ChatHome
- 58
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por IMMO & CONSEIL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Dudelange, 70 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 3 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço515 000 €
- Área habitável70 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelange
- Classe energética · térmicaE · E
- AquecimentoGás
- Andar3
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Dudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- CPE · CO₂
- DFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 515 000 €Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 515 000 €Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 70 m²Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- 2026-10-01Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO & CONSEIL · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Un duplex plein de potentiel au cœur de Dudelange Il y a des appartements où tout a déjà été décidé à votre place… et puis il y a ceux qui vous laissent encore la possibilité d’imaginer et de créer votre propre chez-vous. C’est justement ce qui nous plaît dans ce duplex situé en plein centre de Dudelange. Lumineux et agréable, il offre aujourd’hui une distribution fonctionnelle, mais également un beau potentiel pour celles et ceux qui n’ont pas peur de se lancer dans quelques travaux. Le niveau de vie accueille un living lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un petit balcon, idéal pour profiter d’un peu d’extérieur. Le duplex dispose également d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et surtout d’un grand grenier, un véritable atout du bien. Aujourd’hui utilisé comme espace de rangement, ce grenier ouvre également la porte à de nouvelles idées. Pour un acquéreur prêt à s’engager dans des travaux, un aménagement différent du duplex pourrait être envisagé, afin de repenser les espaces et de les adapter davantage à ses besoins et à son mode de vie, sous réserve bien entendu des possibilités techniques et des autorisations éventuellement nécessaires. C’est donc un appartement qui s’adresse particulièrement à quelqu’un capable de voir au-delà de l’existant : quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et les possibilités sont là. Une cave privative ainsi qu’un garage fermé viennent compléter le bien – un avantage particulièrement appréciable pour une situation aussi centrale. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et commodités de Dudelange, ce duplex pourra convenir aussi bien à une personne seule ou un couple souhaitant créer un intérieur à son image qu’à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Vous avez des idées, aimez transformer et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ? Ce duplex mérite alors certainement une visite. Immo&Conseil S.A. +352 26 51 22 90 secretariat@immo-conseil.lu
Um duplex com muito potencial no coração de Dudelange. Há apartamentos em que tudo já foi decidido por si… e depois há os que ainda lhe deixam a possibilidade de imaginar e criar a sua própria casa. É precisamente isso que nos agrada neste duplex situé no centro de Dudelange. Luminoso e agradável, oferece atualmente uma divisão funcional, mas também um belo potencial para quem não tem medo de iniciar algumas obras. A área social inclui uma sala com espaço para meals, uma cozinha separada e uma pequena varanda, ideal para aproveitar um pouco do exterior. O duplex dispõe também de um quarto, uma casa de banho e, sobretudo, um grande sótão, uma verdadeira vantagem do imóvel. Atualmente utilizado como espaço de arrumação, este sótão abre igualmente porta a novas ideias. Para um comprador disposto a undertake obras, poderia ser considerada uma diferente remodelação do duplex, de modo a repensar os espaços e os adaptar melhor às suas necessidades e ao seu estilo de vida, sem prejuízo, naturalmente, das possibilidades técnicas e das autorizações que possam ser necessárias. É, portanto, um apartamento que se dirige particularmente a alguém capaz de ver para além do existente: é necessário prever algumas obras de renovação e modernização, mas os volumes, a luminosidade e as possibilidades estão lá. Uma cave individual e uma garagem fechada completam o imóvel – uma vantagem particularmente apreciável numa localização tão central. A poucos passos de lojas, restaurantes, transportes e comodidades de Dudelange, este duplex poderá convencer tanto uma pessoa ou um casal que queira criar um interior à sua medida como um investidor à procura de um imóvel com potencial. Disponível a partir de 1 de outubro de 2026. Tem ideias, gosta de transformar e deseja criar um interior que se pareça consigo? Este duplex merece alo
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Varanda
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
515 000 €
Por m²
7357 €
515 000 € ÷ 70 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/08/2026515 000 €
- Última verificação · 27/09/2026515 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-conseil.lu · 13/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-603 €
362 101 €
1803 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 36 050 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 158/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 70 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 3 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–60 min
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São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
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- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
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- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
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- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–32 min
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- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–68 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–32 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–69 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–69 min
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property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Dudelange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado4
- Farmácia3
- Restaurantes26
- Cafés7
- Vida noturna18
- Ginásio3
- Piscina1
- Ténis1
- Parque infantil17
- Escolas4· 10 min a pé
- Creche6· 2 min a pé
- Parque9· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 20 m
- Crèche · 100 m
- École primaire · 300 m
- École secondaire · 350 m
- Gare · 100 m
- Gare routière · 100 m
- clinique · 1000 m
- Parc · 150 m
- Piscine publique · 500 m
- Supermarché · 500 m
- Université · 15000 m
- Autoroute · 1000 m
- Commerces · 50 m
- Hôpital/clinique · 1000 m
- Médecin · 50 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 515 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
7357 € por m²: 515 000 € a dividir pela área habitável indicada de 70 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 70 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO & CONSEIL
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.