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Casa à venda · Mettlach
CASA PARA PROFISSIONAIS DE OBRAS COM MUITO POTENCIAL EM TÜNSDORF - ZONA FRONTEIRIÇA LUXEMBURGO/DISPONÍVEL IMEDIATAMENTE ...
- Preço pedido
- 179 800 €
- Área habitável
- 180 m²
- Varanda
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung Handwerker aufgepasst! Hier in Tünsdorf bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit viel Potenzial an. Besonderheiten: - sofort verfügbar - Mehrfamilienhaus - ideal für motivierte Handwerker Lage "Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder. Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke aus. Zahlreiche Wanderwege in und um Tünsdorf laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab. Luxemburg Kirchberg erreichen Sie in rund 40 Minuten."
Descrição do imóvel Atenção, profissionais de obras! Em Tünsdorf, oferecemos-lhe esta casa residencial com muito potencial.
Características: - disponível de imediato - edifício multifamiliar - ideal para profissionais de obras motivados Localização "Tünsdorf é uma localidade do município de Mettlach, no distrito de Merzig-Wadern (Saarland). A localidade tem uma localização idílica e dispõe de uma infraestrutura intacta, igualmente conveniente para o trabalho e para famílias com crianças.
Descrição completa
Existe um jardim de infância no centro da localidade. O acesso à autoestrada em direção a Saarbrücken e Luxemburgo é alcançável em poucos minutos de carro.
A localidade de Orscholz fica a cerca de 5 minutos de carro e dispõe de uma infraestrutura intacta, com, por exemplo, supermercados, escola primária e escola secundária, médicos e farmácia. Numerosos percursos pedestres em Tünsdorf e nos arredores convidam a caminhadas e passeios.
Uma vida associativa ativa completa a oferta. Chega a Luxemburgo Kirchberg em cerca de 40 minutos."
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 179 800 €
- Área habitável
- 180 m²
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Terreno
- 1820 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 179 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1820 m²
- Disponível a partir de
- sofort verfügbar
- Estado do imóvel (fonte)
- Wohnhaus mit viel Potenzial
- Varanda
- Sim
Divisões, Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 179 800 €
- Por m²
- 999 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 179 800 €
- 20/10/2026 · 179 800 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 179 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
191 487 €
Impostos e notário (6,5%): 11 687 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel191 487 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos193 580 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 687 €
Energia
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–133 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–137 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–133 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–137 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–144 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–143 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–144 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município65–144 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–144 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–144 min
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