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- Preço pedido
- 155 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 184 m²
- Classe energética
- E
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
*** VERDUN – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL *** Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec possibilité de créer deux logements distincts. *** DESCRIPTION DU BIEN *** Au sous-sol : 2 chambres de 14 m² et 12 m² Un dressing de 6 m² Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² Une véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante Une salle d’eau avec WC de 6 m² Un garage À l’étage : Une entrée avec placards et couloir de 12 m² 3 chambres dont deux avec placards Un bureau de 6 m² Un salon séjour lumineux de 28 m² Un WC indépendant Une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Maison des années 1950 Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) Chauffage électrique au sous-sol Possibilité de créer 2 logements séparés 2 compteurs électriques indépendants Taxe foncière 2025 : 997 € Toiture avec ossature métallique Fibre optique Véranda non chauffée Assainissement non conforme (fosse septique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VERDUN – MORADIA ISOLADA COM GRANDE POTENCIAL *** Esta moradia oferece áreas generosas e inúmeras possibilidades de remodelação. É perfeita para uma família numerosa ou para um investidor à procura de um imóvel modular, com a possibilidade de criar duas habitações distintas. *** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL *** Na cave: 2 quartos de 14 m² e 12 m² Um vestiário de 6 m² Uma cozinha mobilada e equipada de 24 m² Uma marquise virada a sul, com 10 m² e entrada independente Uma casa de banho com duche e WC de 6 m² Uma garagem No piso: Uma entrada com armários e corredor de 12 m² 3 quartos, dois dos quais com armários Um escritório de 6 m² Uma sala de estar luminosa de 28 m² Um WC independente Uma cozinha de 12 m² para adaptar ao seu gosto *** INFORMAÇÕES TÉCNICAS *** Moradia dos anos 1950 Aquecimento a gás no piso (caldeira CHAPPÉE com cerca de 10 anos) Aquecimento elétrico na cave Possibilidade de criar 2 habitações separadas 2 contadores elétricos independentes Imposto predial 2025: 997 € Cobertura com estrutura metálica Fibra ótica Marquise não aquecida Saneamento não conforme (fossa séptica) As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 155 000 €
- Área habitável
- 184 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VerdunA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1950
- Terreno
- 585 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4388 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5938 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 266 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 35 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 155 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 585 m²
- Área de arrumos
- 6 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Petits travaux à prévoir
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas, electricity
- Vistas (fonte)
- Jardin, terrasse
- Características interiores (fonte)
- 2 chambres de 14 m² et 12 m², dressing de 6 m², cuisine aménagée et équipée de 24 m², salle d’eau avec WC de 6 m², entrée avec placards et couloir de 12 m², 3 chambres dont deux avec placards, bureau de 6 m², salon séjour lumineux de 28 m², WC indépendant, cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies, 2 compteurs électriques indépendants, Fibre optique
- Características exteriores (fonte)
- Véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante, Un garage, Toiture avec ossature métallique, Véranda non chauffée, Assainissement non conforme (fosse septique)
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 10 m²
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 155 000 €
- Por m²
- 842 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 155 000 €
- 21/10/2026 · 155 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 155 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
167 586 €
Impostos e notário (8,12%): 12 586 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel167 586 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos166 969 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 586 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) et chauffage électrique au sous-sol
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona94 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–117 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–118 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município67–115 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–111 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município77–124 min
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