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De onde veio este anúncio
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Wecker-Gare
Biwer
- Publicado por
- Van Maurits
- Visto pela primeira vez
- 09/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 1 099 000 €
- Área habitável
- 148 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description Située dans le charmant village de Wecker, au sein de la commune de Biwer, cette maison jumelée construite en 2000 développe une surface habitable d'environ 148 m² pour une totalité de ± 217 m² sur un terrain de 5.44 ares. En bon état général, elle offre des espaces de vie confortables, fonctionnels et se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² distribuant une cuisine entièrement équipée de ± 10 m² avec accès direct à la véranda de ± 18 m², le séjour de ± 36 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace salon et salle à manger particulièrement convivial et s'ouvre sur une terrasse de ± 20 m². Un WC séparé de ± 1 m² avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres à coucher offrant des vues sur le jardin ou la rue de ± 12, 13 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 5 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un WC, d'un sèche-serviettes et de nombreux rangements. Un palier de ± 10 m² avec la cage d'escalier dessert les différentes pièces. Le dernier niveau propose un palier de ± 5 m² avec cage d'escalier une quatrième chambre de ± 13 m², idéale comme suite parentale ou chambre d'amis, une seconde salle de bains de ± 8 m² avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu'un débarras aménagé sous les combles de ± 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille un garage double en enfilade de ± 37 m² équipé d'une porte motorisée, d'un lavabo et d'une prise triphasée. Il comprend également deux caves de ± 7 m² chacune, dont une avec un accès direct à la terrasse par un escalier extérieur, une buanderie de ± 8 m² aménagée avec douche, lavabo et WC, un local technique de ± 3 m² avec chaudière Buderus entretenue annuellement ainsi que plusieurs paliers facilitant la circulation. Prestations et équipements : - Châssis PVC avec double vitrage. - Volets manuels. - Volets électriques pour les portes vitrée à l'arrière. - Installation existante pour volets électriques à l'avant de la maison. - Chaudière au gaz Buderus entretenue chaque année. - Poêle à bois dans le séjour. - Fibre optique, interphone, nombreuses prises Ethernet, spots encastrés. - Porte de garage motorisée remplacée en 2018. - Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire. - Sols en carrelage dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres, dalle béton et dalle bois au dernier étage. - Toiture en ardoises. - Passeport énergétique F-E. Environnement et commodités : Située à Wecker, dans la commune de Biwer, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant parfaitement connectée. Les arrêts de bus, la gare, les commerces, les écoles et les crèches sont rapidement accessibles. Les axes autoroutiers permettent de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et l'aéroport. Les amateurs de nature profiteront également des forêts, pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité, tandis que de nombreux équipements de loisirs, centres sportifs, restaurants, golf, lac, cinéma et centre commercial viennent compléter le cadre de vie. Enfin, la maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'arrière, offrant un environnement verdoyant et paisible. Agent responsable : Nora au +352 691 136875 ou nora@vanmaurits.lu
Descrição Situada na encantadora aldeia de Wecker, no âmbito daolute de Biwer, esta casa geminada, construída em 2000,etzige eine Wohnfläche? não. Esta casa geminada, construída em 2000, oferece uma área habitável de aproximadamente 148 m² e uma área total de ± 217 m² num terreno de 5.44 ares. Em bom estado geral, oferece espaços de vida confortáveis e funcionais e apresenta-se da seguinte forma: O rés-do-chão abre-se para um hall de entrada de ± 5 m² que distribui uma cozinha totalmente equipada de ± 10 m² com acesso direto à varanda de ± 18 m². A sala de estar de ± 36 m², equipada com uma Salamandra de madeira, oferece uma zona de estar e de jantar particularmente acolhedora e abre-se para um terraço de ± 20 m². Uma casa de banho separada de ± 1 m² com lavatório completa este piso. O primeiro piso é dedicado à zona de repouso e inclui três quartos a olhar para o jardim ou para a rua, com ± 12, 13 e 16 m², bem como uma casa de banho de ± 5 m² equipada com banheira, duche, lavatório, WC, suporte de toalhas e diverso espaço de arrumação. Um patamar de ± 10 m² com a caixa de escadas serve os diferentes cômodos. O último piso oferece um patamar de ± 5 m² com caixa de escadas, um quarto quarto de ± 13 m², ideal como suite parental ou quarto de hóspedes, uma segunda casa de banho de ± 8 m² com banheira, duche, lavatório e WC, bem como uma arrumação Journals? under roof. Um espaço de arrumaçãoindsight? não. um espaço de arrumaçãohunder? no. sob o telhado de ± 4 m², que oferece espaço de armazenamento adicional. A caveREQ? possui uma garagem dupla em fila de ± 37 m², equipada com portão motorizado, lavatório e tomada trifásica. Inclui também duas caves de ± 7 m² cada, uma das quais com acesso direto ao terraço através de umas escadas exteriores, uma lavandaria de ± 8 m² equipada com duche, lavatório e WC, um Espaço técnico de ± 3 m² com uma caldeira Buderus mantida anualmente e vários patamares que facilitam a circulação. Serviços e equipamentos: - Caixilharias de PVC com
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
Numa linha
Casa com 4 quartos à venda em Biwer, 148 m².
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
1 099 000 €
7426 € — 1 099 000 € ÷ 148 m²
- O nosso intervalo estimado
- 1 044 684 € – 1 225 205 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Biwer?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 76 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 257/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 148 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Escola mais próxima
Ainda não verificado
Creche mais próxima
Ainda não verificado
Parque mais próximo
Ainda não verificado
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
Ainda não verificado
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 099 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 148 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Biwer, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2000.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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