Apartamento para venda em Rout Lëns

À venda · Rout Lëns, Esch-sur-Alzette, Luxemburgo

887 423 €

• Apartamento
• 2 quartos
• 99.41 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~4101 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Terraço

NEW IMMO, a sua agência imobiliária no Luxemburgo, oferece à venda este apartamento na residência D'Haus em Esch-sur-Alzette, uma oportunidade ideal para habitar ou investir. Para qualquer informação adicional, contacte o seu agente imobiliário, Yannis ERB no 691 589 700 e e-mail: yannis.erb@newimmo.lu ou Gael BERNARD no 621 269 111 ou por e-mail: gael.bernard@newimmo.lu. Descubra D'Haus, uma residência de nova geração localizada no coração do inovador bairro Rout Lëns em Esch-sur-Alzette. Pensada como uma verdadeira alternativa entre casa e apartamento, esta realização contemporânea cativa pela sua arquitetura singular, compromisso ecológico e qualidade de vida excecional. D'Haus oferece um conceito único: viver num edifício enquanto se desfruta das vantagens de uma casa. A residência é composta por 95 unidades habitacionais variadas (estúdios, apartamentos de 1 a 2 quartos, duplex, moradias no interior do quarteirão e moradias no telhado), oferecendo configurações adaptadas a todos os estilos de vida. Cada habitação é concebida para maximizar a luminosidade e o conforto: • Grandes janelas de vidro triplo • Espaços exteriores generosos (loggias, terraços ou jardins privados) • Acesso através de passagens exteriores acolhedoras chamadas "Lënslounge" • Acabamentos de alta qualidade personalizáveis. A residência D'Haus distingue-se pelo seu design ecológico. Construída maioritariamente em madeira da Grande Região, reduz significativamente a sua pegada de carbono. O desempenho energético está no mais alto nível (classe AAA+), com: • Aquecimento e arrefecimento por piso radiante • Ventilação de duplo fluxo • Rede energética inovadora (anergia) • Painéis fotovoltaicos. Este sistema garante um consumo controlado, uma maior independência energética e um conforto ideal durante todo o ano. Para além das habitações, D'Haus oferece espaços partilhados que promovem o convívio social e a qualidade de vida: • Terraço panorâmico com vista desimpedida • Estufa e horta no