Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →apartamento · Maizières-lès-Metz
Não há fotos disponíveis neste anúncio.
Apartamento à venda · Maizières-lès-Metz
Apartamento para venda 4 assoalhadas • 77,01 m2 Maizières-lès-Metz
- Preço pedido
- 265 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 77 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maizières-Lès-Metz - Appartement récent 77m² - 3 chambres - Jardin privatif - 230m² - Terrasse. A Maizières-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement contemporain de 77,01 m², livré en 2025, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 230 m² avec terrasse. Ici, l'extérieur est une véritable pièce supplémentaire. La terrasse et le jardin privatif permettent de profiter des beaux jours, d'aménager un espace repas, un coin détente ou simplement de bénéficier d'un extérieur généreux au quotidien. Un avantage rare pour un appartement de cette surface ! L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et assurent une continuité naturelle entre l'espace intérieur et le jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant une configuration adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore à un acquéreur recherchant une chambre supplémentaire pour les invités. La salle de bains bénéficie d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne, dans l'esprit de cette construction récente. Livré au printemps 2025, l'appartement permet de profiter d'un logement contemporain sans les contraintes généralement associées à l'ancien. Parmi ses équipements : construction récente ; double vitrage ; chauffage central au gaz ; domotique ; accessibilité PMR ; jardin privatif ; terrasse; stationnement privatif extérieur. Une seconde place peut être disponible à l'acquisition — modalités à confirmer selon les conditions de vente. La résidence bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement résidentiel. Un appartement récent avec les avantages d'une maison Avec ses 3 chambres, son jardin privatif de 230 m², sa terrasse et sa construction récente, ce bien constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs souhaitant un appartement contemporain tout en conservant un véritable espace extérieur. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place la qualité des volumes et surtout le potentiel de l'espace extérieur.
Maizières-Lès-Metz - Apartamento recente de 77m² - 3 quartos - Jardim privativo - 230m² - Terraço. Em Maizières-lès-Metz, num ambiente residencial procurado, descubra este apartamento contemporâneo de 77,01 m², entregue em 2025, beneficiando de uma mais-valia particularmente procurada: um jardim privativo de cerca de 230 m² com terraço.
Aqui, o exterior é uma verdadeira divisão adicional. O terraço e o jardim privativo permitem desfrutar dos dias de bom tempo, criar uma zona de refeições, um espaço de lazer ou simplesmente usufruir de um generoso exterior no dia a dia.
Descrição completa
Uma vantagem rara para um apartamento com esta área! O apartamento abre-se para uma agradável área de estar que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha.
Os grandes vãos proporcionam uma excelente luminosidade e asseguram uma continuidade natural entre o espaço interior e o jardim. A cozinha moderna, mobilada e equipada, integra-se harmoniosamente no conjunto.
A zona de descanso é composta por 3 quartos, oferecendo uma configuração adaptada a uma família, a um casal que pretenda dispor de um escritório ou a um comprador que procure um quarto adicional para visitas. A casa de banho beneficia de uma disposição moderna com base de duche ao nível do chão, no espírito desta construção recente.
Entregue na primavera de 2025, o apartamento permite usufruir de uma habitação contemporânea sem as limitações geralmente associadas ao edificado antigo. Entre os seus equipamentos: construção recente; vidros duplos; aquecimento central a gás; domótica; acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; jardim privativo; terraço; estacionamento privativo exterior.
Um segundo lugar pode estar disponível para aquisição — modalidades a confirmar de acordo com as condições de venda. A residência beneficia de uma localização que permite aceder rapidamente aos comércios, serviços e principais eixos viários, mantendo em simultâneo um ambiente residencial.
Um apartamento recente com as vantagens de uma moradia Com os seus 3 quartos, o seu jardim privativo de 230 m², o seu terraço e a sua construção recente, este imóvel constitui uma alternativa interessante para compradores que pretendem um apartamento contemporâneo sem abdicar de um verdadeiro espaço exterior. Visita virtual disponível.
Contacte-nos para organizar uma visita e descobrir no local a qualidade dos volumes e, sobretudo, o potencial do espaço exterior.
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 265 000 €
- Área habitável
- 77 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Maizières-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage central au gaz
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2025
- Terreno
- 230 m²
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 619 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 837 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 71 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 14 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 265 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 265 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 258 600 €
- Taxa da comissão da agência
- 2,47%
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 12 count
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 77,01 m²
- Área do terreno
- 230 m²
- Tipologia nacional
- T-4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Séjour 23,74 m², Domotique, Chauffage central, Gaz, Double vitrage, construction récente, aménagement moderne avec douche à l'italienne
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, jardin privatif d'environ 230 m², stationnement privatif extérieur, Une seconde place peut être disponible à l'acquisition — modalités à confirmer selon les conditions de vente
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 230 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Domótica
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
- Casa inteligente
Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2025
Preço
- Preço pedido
- 265 000 €
- Por m²
- 3441 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 265 000 €
- 22/10/2026 · 265 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 265 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
286 518 €
Impostos e notário (8,12%): 21 518 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel286 518 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos284 965 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 518 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage central au gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage central au gaz
- CO₂
- C
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona46 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona58 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–117 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–121 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–117 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–121 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–143 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–143 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–143 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município43–144 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–144 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município60–144 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu