Casa à venda · Tétange, Kayl
Maison mitoyenne en vente à TETANGE - 143 m² - Réf. 7402
· Mostrar a tradução em português
Moradia geminada à venda em TETANGE - 143 m² - Ref. 7402
550 000 €
3846 € Por m²
- dias no ChatHome
- 116
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Magson Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Kayl, 143 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço550 000 €
- Área habitável143 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKayl
- Classe energética · térmicaG
- AquecimentoLenha
- Ano de construção1950
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kayl
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 550 000 €Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 550 000 €Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 143 m²Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Área bruta
- 250 m²Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1950Fonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: Magson Immo · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À VENDRE – MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE À RÉNOVER À TÉTANGE Maison unifamiliale située en plein centre de Tétange, en face du parc communal avec aire de jeux, proche des chemins de promenade et des écoles. Surface habitable : 143m2 Surface totale: 250m2 Année de construction: 1950 Disposition : Rez-de-chaussée : Salon • Cuisine semi-équipée • Pièce polyvalente (salle à manger ou chambre) • Salle de bain avec : • Baignoire • Vasque • WC • Raccordement lave-linge 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche • Cuisine semi-équipée Dernier étage : • 3 chambres à coucher • Salle de douche • Grenier non aménagé Annexe à l’arrière : • Studio indépendant comprenant : • Cuisine équipée • Salle de douche Sous-sol : • Grande cave • Spacieuse buanderie • Chaufferie avec chaudière récente • Cave de rangement • Salle de douche Informations complémentaires : • Cour intérieure (pas de jardin, pas de terrasse) • Construction des années 1950 • Dalles en béton (sauf dernier étage : dalle en bois) • Toiture arrière refaite (éternit) • Double vitrage dans toute la maison • Annexe construite entièrement en béton • Usage strictement unifamilial (pas de cadastre vertical, pas de division possible) Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter Magson-Immo SARL 691 666 645
À VENDA – MORADIA UNIFAMILIAR GEMINADA PARA RENOVAR EM TETANGE Moradia unifamiliar situada no centro de Tétange, em frente ao parque municipal com parque infantil, perto de caminhos pedestres e escolas. Área habitável: 143m2 Área total: 250m2 Ano de construção: 1950 Disposição: Rés-do-chão: Sala de estar • Cozinha semi-equipada • Sala polivalente (sala de jantar ou quarto) • Casa de banho com: • Banheira • Lavatório • WC • Ligação para máquina de lavar 1º andar: • 2 quartos • Casa de banho com chuveiro • Cozinha semi-equipada Último andar: • 3 quartos • Casa de banho com chuveiro • Sótão não aproveitado Anexo nas traseiras: • Estúdio independente com: • Cozinha equipada • Casa de banho com chuveiro Cave: • Grande adega • Lavandaria espaçosa • Sala da caldeira com caldeira recente • Arrumos • Casa de banho com chuveiro Informações adicionais: • Pátio interior (sem jardim, sem terraço) • Construção dos anos 1950 • Lajes de betão (exceto último andar: laje de madeira) • Telhado traseiro refeito (eternit) • Vidros duplos em toda a casa • Anexo construído inteiramente em betão • Uso estritamente unifamiliar (sem cadastro vertical, sem divisão possível) Para mais informações ou uma visita, contacte Magson-Immo SARL 691 666 645
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
BanheiraDuche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
550 000 €
Por m²
3846 €
550 000 € ÷ 143 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 14/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/06/2026550 000 €
- Última verificação · 28/09/2026550 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · magson-immo.lu · 14/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Kayl
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Kayl?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-644 €
386 710 €
1925 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 38 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Lenha
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 604/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 143 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 42 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Kayl em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés2
- Vida noturna2
- Ginásio1
- Parque infantil7
- Escolas2· 3 min a pé
- Creche0· 42 min a pé
- Parque4· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 550 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
3846 € por m²: 550 000 € a dividir pela área habitável indicada de 143 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 143 m². Tem 5 quartos. Tem 4 casas de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kayl, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1950.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Magson Immo
Última verificação · 28/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.