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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
Apartamento 3 assoalhadas 2 quartos 90.41 m² Montigny-lès-Metz (57950)
- Preço pedido
- 170 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Andar
- 4
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rue Litaldus, à quelques minutes du collège JEAN XXIII, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, au 4ème et dernier étage mansardé d'une copropriété de 1900 sans ascenseur, appartement traversant de 90,41 m² au sol et de 67,47 m² en Carrez. Cet appartement, en excellent état, est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 44 m² au sol disposant d'une cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec double vasque et espace lave-linge, de deux chambres. Il existe également un petit grenier, facilitant le stockage. Au demi-niveau, vous bénéficierez d'un cellier. Fenêtres de toit remplacées très récemment (4 volets solaires et 2 occultants isolants), isolation intérieure, chaudière remplacée en 2015, fibre optique, tableau électrique très récent. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue et/ou de louer un garage à 2mn à pied (75 €/mois), rue du général Pougin. Charges mensuelles : 63 € / mois (eau froide, assurance et électricité de l'immeuble, syndic) Taxes foncières : 873 € / an
Rue Litaldus, a poucos minutos do colégio JEAN XXIII, perto dos transportes públicos, das escolas e do comércio, no 4.º e último andar, sob as águas-furtadas, de um condomínio de 1900 sem elevador, apartamento com dupla exposição de 90,41 m² de área no chão e 67,47 m² segundo a lei Carrez. Este apartamento, em excelente estado, é composto por uma cozinha mobilada e equipada, aberta para uma ampla sala de estar de 44 m² de área no chão, com lareira, uma casa de banho independente, uma casa de banho com lavatório duplo e espaço para máquina de lavar roupa, e dois quartos.
Existe também um pequeno sótão, que facilita o armazenamento. No meio piso, poderá usufruir de uma arrecadação.
Descrição completa
Janelas de sótão substituídas muito recentemente (4 estores solares e 2 estores de ocultação isolantes), isolamento interior, caldeira substituída em 2015, fibra ótica, quadro elétrico muito recente. Possibilidade de estacionar gratuitamente na rua e/ou de alugar uma garagem a 2 minutos a pé (75 €/mês), na Rue du général Pougin.
Encargos mensais: 63 € / mês (água fria, seguro e eletricidade do edifício, administrador do condomínio) Imposto predial: 873 € / ano
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 170 000 €
- Área habitável
- 90,4 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- radiateur (gaz)
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 4
- Ano de construção
- 1920
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 170 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Número de frações
- 8 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 756 € / por ano
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 90,41 m²
- Área Carrez
- 67,47 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièce(s)
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- excellent état
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- radiateur (gaz)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- appartement traversant de 90,41 m² au sol, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 44 m² au sol, cheminée, WC indépendant, salle de bains avec double vasque et espace lave-linge, petit grenier, cellier au demi-niveau, isolation intérieure, chaudière remplacée en 2015, fibre optique, tableau électrique très récent, interphone
- Características exteriores (fonte)
- Fenêtres de toit remplacées très récemment (4 volets solaires et 2 occultants isolants)
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 170 000 €
- Por m²
- 1880 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 170 000 €
- 20/10/2026 · 170 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 170 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
183 804 €
Impostos e notário (8,12%): 13 804 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel183 804 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos183 064 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 804 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- radiateur (gaz)
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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