Energia
E
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Longeville-lès-Metz
Referência LC2195 F4 de 74 m², 2 quartos, Perfeito estado com exterior, Longeville-lès-Metz, Longeville les metz 57050
- Preço pedido
- 169 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé dans un secteur particulièrement prisé, proche du boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, découvrez cet appartement unique niché au deuxième étage. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie idéal, profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Metz, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main. Venez découvrir ce superbe appartement hyper lumineux d'une surface habitable de 73,67 m². En parfait état, ce logement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer immédiatement. Le bien est très bien disposé et bénéficie de superbes volumes. Il s'articule autour d'un vaste espace de vie de 39.42 m² regroupant un salon séjour en enfilade et une belle cuisine ouverte. Cet ensemble convivial bénéficie en prime d'un accès direct sur un extérieur. L'espace nuit se compose quant à lui de deux très belles chambres d'environ 12m². L'appartement se veut également très fonctionnel au quotidien grâce à la présence de nombreux rangements. Pour votre confort, le logement est doté d'un système de chauffage collectif fonctionnant au gaz naturel inclus dans les charges de copropriété. Le stationnement est très facile directement devant l'immeuble, ce qui simplifie grandement le quotidien. Enfin, une cave vient compléter ce bien.
Situado numa zona particularmente procurada, perto do boulevard Saint-Symphorien em Longeville-lès-Metz, descubra este apartamento único situado no segundo andar. Esta localização estratégica oferece-lhe um ambiente de vida ideal, beneficiando de uma proximidade imediata ao centro da cidade de Metz, de um acesso direto e rápido aos eixos de autoestrada, bem como de inúmeras comodidades ao seu alcance.
Venha descobrir este magnífico apartamento extraordinariamente luminoso com uma área habitável de 73,67 m². Em perfeito estado, este imóvel não necessita de quaisquer obras, oferecendo-lhe assim a possibilidade de se instalar imediatamente.
Descrição completa
O imóvel tem uma excelente disposição e beneficia de volumes soberbos. Articula-se em torno de um amplo espaço de estar de 39.42 m² que reúne uma sala de estar e de jantar contígua e uma bonita cozinha aberta.
Este espaço de convívio beneficia ainda de um acesso direto a um exterior. A zona de descanso é composta por dois quartos muito agradáveis com cerca de 12m².
O apartamento é também muito funcional no dia a dia, graças à presença de inúmeros espaços de arrumação. Para o seu conforto, a habitação está equipada com um sistema de aquecimento coletivo a gás natural, incluído nos encargos de condomínio.
O estacionamento é muito fácil diretamente em frente ao edifício, o que simplifica grandemente o quotidiano. Por fim, uma cave completa este imóvel.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
Terraço
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 169 900 €
- Área habitável
- 73,8 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longeville-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Não
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 29/12/2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia primária
- 277 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 61 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 169 900 €
- Preço pedido ao comprador
- 169 900 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 31 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3283 € / por ano
- Estado do processo
- Procédure en cours : Une procédure d'assignation en recouvrement de charges est en cours
- Documento
- Diagnostic Energétique
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 73,77 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1960
- Estado do imóvel (fonte)
- Très bon
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- vaste espace de vie de 39.42 m², salon séjour en enfilade, belle cuisine ouverte, nombreux rangements
- Características exteriores (fonte)
- accès direct sur un extérieur, Surface terrasse 3 m²
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 3 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Não
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
Preço
- Preço pedido
- 169 900 €
- Por m²
- 2303 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 169 900 €
- 26/10/2026 · 169 900 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 169 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
183 696 €
Impostos e notário (8,12%): 13 796 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel183 696 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos182 957 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 796 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
- CO₂
- E
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu