Apartamento à venda · Luxembourg

Superbe construction neuve à Bonnevoie

O título da agência, palavra por palavra

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Excelente construção nova em Bonnevoie

745 607 €

12 092 € Por m²

dias no ChatHome: 101
preço: Inalterado
última verificação: 28/09/2026

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2 quartos
1 casa de banho
61,7 m²
Todos os factos →

Publicado por HOME-IN · fonte principal

Visto pela primeira vez 02/07/2026 · última verificação 28/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 28/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaNão indicado: Classe energética
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 61,7 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

8Verificado
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço745 607 €
Área habitável61,7 m²
Quartos2
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoLuxembourg
Andar3
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoDivisõesClasse energética · térmicaAquecimentoOrientação

Não confirmado pela fonteElevadorEstacionamento

Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 745 606,65 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço pedido ao comprador: 745 606,65 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção novaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 61,66 m²Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 2Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Casas de banho: 1Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não confirmado pela fonte
Andar: 3Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não confirmado pela fonte
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): Não indicado
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: Não indicado
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Não confirmado pela fonte
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não confirmado pela fonte
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Não indicado
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Não confirmado pela fonte
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não confirmado pela fonte
Vidros: Não confirmado pela fonte
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

745 607 €

12 092 € Por m² — 745 607 € ÷ 61.66 m²

O nosso intervalo estimado666 337 € – 759 783 €

666 337 €759 783 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 101
preço: Inalterado
última verificação: 28/09/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

745 607 €

12 092 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

Indicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Downtown insere-se no coração do emblemático bairro de Bonnevoie, em plena transformação para promover a mobilidade suave, a qualidade de vida na cidade e a acessibilidade a uma multitude de serviços nas proximidades, tais como comércios, restaurantes, fitness, bares e espaços culturais. As habitações estão distribuídas por 8 níveis e incluem 14 apartamentos, dos quais 12 apartamentos de dois quartos e 2 apartamentos de três quartos. Lugares de estacionamento estão disponíveis na cave. Os preços ... dos apartamentos são anunciados com IVA 3%/17% misto incluído, sob condição de aceitação do seu processo pela administração do registo, dos domínios e do IVA. Mediante pedido, podemos enviar-lhe toda a documentação, plantas, fotos, vídeos, caderno de encargos, etc., da residência. Tem a possibilidade de fazer pequenas alterações ou solicitar outras prestações além das previstas inicialmente, na medida do possível a nível técnico e conforme o avanço da obra. Medidas fornecidas apenas a título indicativo. Para mais informações, contacte-nos pelo +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

745 607 €

Por m²

12 092 €

745 607 € ÷ 61.66 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

666 337 €745 607 €759 783 €

Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026

Estimativa ao nível das vendas: 611 231 € – 696 949 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).

Última descida de preço: Nenhuma desde 02/07/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 02/07/2026745 607 €
Última verificação · 28/09/2026745 607 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · home-in.lu · 02/07/2026
Fonte verificada · 28/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Luxembourg

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

A+ABCDEFGHI

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 151/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 61,66 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Luxembourg em números

Distâncias indicadas pela agência

Aéroport · 10000 m
Bus · 50 m
Crèche · 500 m
École primaire · 700 m
Gare · 1000 m
Supermarché · 900 m
Autoroute · 3000 m
Médecin · 900 m

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.