Apartamento à venda · Dudelange
Appartement - A vendre - Dudelange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - À venda - Dudelange
559 000 €
5590 € Por m²
-16% vs mercado67 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Dudelange, 100 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 100 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 559 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Dudelange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 559 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 559 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2520 € / por anoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1940Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! RE/MAX vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 logements. Avec 100 m² habitables (143 m² au total), ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Les atouts qui font la différence Spacieux séjour de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 grandes chambres, dont une superbe chambre de 27 m² à l'étage Salle de douche moderne de 7 m² Buanderie privative attenante à la cuisine Pièce de rangement de 10 m², idéale pour un bureau, dressing ou espace de stockage Emplacement de parking intérieur Jardin privatif de 18 m², orienté plein sud Appartement en excellent état, prêt à emménager Composition Niveau principal Hall d'entrée Séjour / salle à manger de ± 48 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Buanderie (env. 2 m²) Salle de douche (env. 7 m²) Chambre (env. 15 m²) Étage Hall (env. 14 m²) Grande chambre (env. 27 m²) Pièce de rangement (env. 10 m²) Rez-de-chaussée Emplacement intérieur d'env. 12 m² Jardin privatif orienté plein sud d’env. 18 m² Cave commune Informations complémentaires : Petite résidence de 3 unités construite en 1940 Passeport énergétique : F / G Chauffage individuel au gaz Buderus (2019) Toiture rénovée en 2005 Charges mensuelles : 210 € (eau, électricité et nettoyage des parties communes, ainsi que le fonds de réserve) Une localisation idéale Tout est accessible à pied : École fondamentale : 200 m Commerces & pharmacie : 300 m Arrêt de bus : 57 m Gare de Dudelange-Centre : 450 m À seulement 10 km de Bettembourg et 18 km de Luxembourg-Ville, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce duplex offre un excellent compromis entre espace, luminosité, emplacement et confort. Disponible immédiatement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Dudelange.
O charme do antigo, o conforto de hoje! A RE/MAX propõe-lhe em exclusiva este magnético apartamento em duplex, situado no 3ᵉ e último piso de uma pequena residência com apenas 3 habitações. Com 100 m² habitáveis (143 m² no total), este imóvel encanta pelos seus espaços, luminosidade e distribuição ideal. Os argumentos que fazem a diferença Espaçosa sala de estar de 48 m² com cozinha aberta totalmente equipada 2 grandes quartos, incluindo um excelente quarto de 27 m² no piso superior Casa de banho moderna de 7 m² Lavandaria privada adjacente à cozinha Divisória de 10 m², ideal para escritório, dressing ou espaço de armazenamento Lugar de estacionamento interior Jardim privado de 18 m², virado a pleno sul Apartamento em excelente estado, pronto a habitar Composição Piso principal Hall de entrada Sala de estar / sala de jantar de ± 48 m² Cozinha aberta totalmente equipada Lavandaria (aprox. 2 m²) Casa de banho (aprox. 7 m²) Quarto (aprox. 15 m²) Piso superior Hall (aprox. 14 m²) Grande quarto (aprox. 27 m²) Divisória (aprox. 10 m²) Piso térreo Lugar de estacionamento interior de aprox. 12 m² Jardim privado virado a pleno sul de aprox. 18 m² Cave comum Informações complementares: Pequena residência com 3 unidades, construída em 1940 Certificado energético: F / G Aquecimento individual a gás Buderus (2019) Cobertura renovada em 2005 Encargos mensais: 210 € (água, eletricidade e limpeza das partes comuns, bem como o fundo de reserva) Uma localização ideal Tudo é acessível a pé: Escola fundamental: 200 m Comércios e farmácia: 300 m Paragem de autocarro: 57 m Estação de Dudelange-Centre: 450 m A apenas 10 km de Bettembourg e 18 km de Luxembourg-Ville, este imóvel beneficia de uma situação ideal para as deslocações diárias. Uma oportunidade a não perder Esteja à procura da sua residência principal ou de um investimento de qualidade, este duplex oferece um excelente compromisso entre espaço, luminosidade, localização e conforto. Disponível imediatamente! Contacte-me já hoje
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 2
- Terraço
- Garagem
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Teto alto
- Ilha de cozinha
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
559 000 €
Por m²
5590 €
559 000 € ÷ 100 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -16%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Dudelange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/2026559 000 €
- Última verificação · 01/10/2026559 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 39 130 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 204/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 100 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Dudelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 559 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 100 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Mostrar as 8 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1940.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.