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Apartamento à venda · Palzem
Apartamento em condomínio com garagem subterrânea em Palzem (Whg07)
- Preço pedido
- 501 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 98 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 2
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und Wormeldange. Unser lanjähriger Baupartner Ifa errichtet diese Neubau Eigentumswohnung in Palzem. Die Wohnung ist förderfähig nach der Effizienzklasse 40 (GEG). Unsere Vermittlung ist für Sie als Käufer provisiosfrei. Fläche: 98,41 m² 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon, Terrasse, 2 Loggien, unverbaubarer Moselblick seniorengerechtes Wohnen
Apartamentos em condomínio com vista desimpedida para o Mosel e Wormeldange. O nosso parceiro de construção de longa data, Ifa, está a construir este novo apartamento em condomínio em Palzem.
O apartamento é elegível para subsídio de acordo com a classe de eficiência 40 (GEG). A nossa mediação é isenta de comissão para si enquanto comprador.
Descrição completa
Área: 98,41 m² 3 assoalhadas, cozinha (aberta), casa de banho, varanda, terraço, 2 loggias, vista desimpedida para o Mosel Habitação adequada para seniores
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 501 900 €
- Área habitável
- 98,4 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PalzemA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2022
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 03.04.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Energia final
- 34 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 501 900 €
- Preço pedido ao comprador
- 501 900 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Regras sobre animais (fonte)
- Haustiere erlaubt
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Ocupação
- Desocupado
- Área habitável
- 98,41 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- 2024
- Estado do imóvel (fonte)
- Erstbezug
- Andar
- 2 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- Fernblick, unverbaubarer Blick auf die Mosel und Wormeldange, unverbaubarer Moselblick
- Características interiores (fonte)
- Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, offene Küche, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Böden: Fliesenboden, Parkett, Fenster: Kunststofffenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, seniorengerechtes Wohnen
- Características exteriores (fonte)
- Balkon, Terrasse, 2 Loggien
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 13,03 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 501 900 €
- Por m²
- 5100 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 501 900 €
- 21/10/2026 · 501 900 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 501 900 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
526 995 €
Impostos e notário (5%): 25 095 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel526 995 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos538 685 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 095 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Válido até 03.04.2033
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Válido até 03.04.2033
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 03.04.2033
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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