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Apartamento para arrendar · Limpertsberg, Luxembourg
0Magnífico duplex de 220 m² para arrendar – Limpertsberg
- Renda pedida / mês
- 4940 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 220 m²
- Andar
- 2
41% abaixo da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe duplex de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du très prisé quartier du Limpertsberg. L’appartement est équipé d’un système d’alarme et se compose comme suit : Niveau principal : – Hall d’entrée avec placards intégrés – Vaste séjour lumineux de ± 50 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud – Cuisine séparée neuve entièrement équipée – WC séparé. – Une première suite parentale avec salle de bains, WC et accès à une seconde terrasse À l’étage : – Trois chambres à coucher supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et WC – Salle de bains indépendante – Cave privative – Buanderie – Deux emplacements de parking en supplément (200 € TTC/mois/emplacement) Loyer mensuel : 4.940 € Charges mensuelles : 750 € (avances) Disponibilité : immédiate
Situado no 2.º e último andar de uma residência de prestígio, este magnífico duplex de 220 m² oferece um ambiente de vida excecional no coração do muito procurado bairro de Limpertsberg. O apartamento está equipado com um sistema de alarme e é composto da seguinte forma: Piso principal: – Hall de entrada com armários embutidos – Ampla sala luminosa de ± 50 m² com acesso a um grande terraço virado a sul – Cozinha separada, nova e totalmente equipada – WC separado. – Uma primeira suíte principal com casa de banho, WC e acesso a um segundo terraço No andar superior: – Três quartos adicionais, incluindo uma segunda suíte principal com casa de banho e WC – Casa de banho independente – Arrecadação privativa – Lavandaria – Dois lugares de estacionamento adicionais (200 € IVA incluído/mês/lugar) Renda mensal: 4.940 € Despesas mensais: 750 € (adiantamentos) Disponibilidade: imediata
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 4940 €
- Encargos mensais
- 750 €
- Área habitável
- 220 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 4940 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 750 € / por mês
- Acerto dos encargos
- Adiantamento com acerto posterior
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Tipologia nacional
- 4 chambres
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 3 count
- Andar
- 2 count
- Características interiores (fonte)
- système d’alarme, Hall d’entrée avec placards intégrés, Vaste séjour lumineux de ± 50 m², Cuisine séparée neuve entièrement équipée, WC séparé, Une première suite parentale avec salle de bains, WC et accès à une seconde terrasse, Trois chambres à coucher supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle de bains, WC, Salle de bains indépendante, Cave privative, Buanderie
- Características exteriores (fonte)
- grande terrasse orientée plein sud, seconde terrasse, Deux emplacements de parking en supplément (200 € TTC/mois/emplacement)
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Tetos altos
Caução, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 4940 €
- Renda mensal / m²
- 22,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 4940 €
4608 € – 5752 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 4608 € – 5752 €
- Estimativa de
- 10/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -40,5%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 4608 € – 5752 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/07/2026 · 4940 €
- 08/11/2026 · 4940 €
- dias no ChatHome
- 122
- Visto pela primeira vez
- 16/07/2026
- Fonte verificada
- 08/11/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Renda mensal
- 4940 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 5690 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 68 280 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Luxembourg
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés8
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
10/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Limpertsberg
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
10/11/2026
- Supermercado4Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia2Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes38Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés5Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna11Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio6Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil17Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas16Raio de pesquisa: 1 km
- Creche16Raio de pesquisa: 1 km
- Parque8Raio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 62
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 3
Deslocações
- Percursos registados
- 10/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona11 min
- KirchbergEstimativa da zona14 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona17 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona12 min
- Belval / EschEstimativa da zona26 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona31 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–104 min
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Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–44 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–104 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–66 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–68 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–62 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro17–114 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–62 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–114 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Limpertsberg, Batty WeberParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Square AndréParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Alen TramsschappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Limpertsberg, Lycée Michel LuciusParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, L.T.C.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Uni Campus LimpertsbergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, AvenirParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, BoisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, ErmesindeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Hall Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Jean SoupertParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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