Casa à venda · Differdange
- Adapro - Agence immobilière - Achat, vente, location
· Mostrar a tradução em português
- Adapro - Imobiliária - Compra, venda, aluguer
695 000 €
4603 € Por m²
- dias no ChatHome
- 96
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por ADA PRO SARL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Differdange, 151 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço695 000 €
- Área habitável151 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- Terreno776 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 695 000 €Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 695 000 €Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 151 m²Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 776 m²Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ADA PRO SARL · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
* Magnifique terrain d’une contenance de 7.76 ares * ADA PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison d’une surface utile d’environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables. Elle se situe 64, avenue Charlotte à Differdange. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – 1 spacieux hall d’entrée – 2 séjours – 1 cuisine (à remplacer) – 1 salle à manger – 1 terrasse de 32m² – 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage 1er étage : – 2x 2 chambres en enfilade – 1 salle de bains/WC La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d’environ 90m². Le potentiel d’exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate Pour de plus amples informations et organisation de visite, n’hésitez surtout pas à nous contacter. À très bientôt, ADA PRO IMMO, GANZ ANESCHT.
* Magnífico terreno com uma área de 7.76 ares * A ADA PRO tem o prazer de apresentar, em exclusividade, esta belíssima casa com uma área útil de cerca de 211m² (sem mansardas), dos quais cerca de 151m² habitáveis. Situa-se na 64, avenue Charlotte, em Differdange. O imóvel é composto da seguinte forma: Piso térreo: – 1 espaçoso hall de entrada – 2 salas de estar – 1 cozinha (a substituir) – 1 sala de jantar – 1 terraço de 32m² – 1 garagem com acesso direto a uma oficina no 1.º piso 1.º piso: – 2x 2 quartos enfileirados – 1 casa de banho/WC A casa também possui uma cave no subsolo e mansardas não amenizadas com uma área útil de cerca de 90m². O potencial de exploração é muito elevado, sendo que prevê a realização de obras de renovação. Disponibilidade: imediata Para mais informações e organização de uma visita, não hesite em contactar-nos. Até breve, ADA PRO IMMO, GANZ ANESCHT.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostas
Teto alto
Janelas grandes
Terraço
Banheira
- Antigo
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
695 000 €
Por m²
4603 €
695 000 € ÷ 151 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026695 000 €
- Última verificação · 30/09/2026695 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · adapro.lu · 05/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-785 €
488 660 €
2433 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 305/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 151 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 695 000 €.
Qual é o preço por m²?
4603 € por m²: 695 000 € a dividir pela área habitável indicada de 151 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 151 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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ADA PRO SARL
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.