Apartamento à venda · Rumelange
Appartement à vendre 1 chambre à Rumelange
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Apartamento à venda com 1 quarto em Rumelange
390 000 €
9750 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim311 916 € – 388 615 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por Manso Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaEClasse térmica F · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Rumelange, 40 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 1 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço390 000 €
- Área habitável40 m²
- Quartos1
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRumelange
- Classe energética · térmicaE · F
- AquecimentoGás
- Ano de construção2011
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rumelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 390 000 €Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 390 000 €Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- 3%Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 40 m²Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2011Fonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Manso Immo · em 04/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description MANSO IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement une chambre idéalement situé à Rumelange. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement quatre unités, cet appartement de +-40 m² est libre de suite et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une chambre séparée avec armoires sur mesure et une vaste salle de douche. Il dispose également d'une cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire. L'immeuble est situé rue Batty Weber, au coeur de Rumelange à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et de toutes les commodités. Points forts : - Libre immédiatement - Idéal pour investissement locatif - Petite copropriété (4 unités) - Cave privative - Bonne rentabilité potentielle - Proche du centre et des commerces Passeport énergétique : - Classe énergétique : E - Classe d'isolation : F Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Rumelange an. Im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten gelegen, ist diese ca. 40 m² große Wohnung sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen Erstkauf dar. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem geräumigen Duschbad. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Das Gebäude befindet sich in der Rue Batty Weber, im Herzen von Rumelange, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Highlights: ? Sofort bezugsfertig ? Ideal als Mietinvestition ? Kleine Wohnanlage (4 Wohneinheiten) ? Eigener Keller ? Gutes Renditepotenzial ? In der Nähe des Zentrums und der Geschäfte Energieausweis: ? Energieklasse: ? Dämmklasse: Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren in Höhe von 3 % + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO is pleased to offer this beautiful one-bedroom apartment, exclusively listed and ideally located in Rumelange. Situated on the ground floor of a small building with only four units, this approximately 40 m² apartment is available immediately and represents an excellent opportunity for a rental investment or a first-time purchase. The apartment features a bright living area, a fully equipped kitchen, a separate bedroom with custom-built closets, and a spacious shower room. It also includes a private storage room, perfect for extra storage. The building is located on Rue Batty Weber, in the heart of Rumelange, close to shops, public transportation, the city center, and all amenities. Highlights: ? Available immediately ? Ideal for rental investment ? Small condominium (4 units) ? Private basement storage ? Good potential return on investment ? Close to downtown and shops Energy Performance Certificate: ? Energy class: ? Insulation class: All information is based exclusively on the details provided to us by our clients. We make no guarantees as to the accuracy or timeliness of this information. The listed prices include agency fees of 3% + 17% VAT. Agency fees are payable by the sellers. For more information, photos, or to schedule an appointment, please contact us at: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
A MANSO IMMO propõe-lhe em exclusividade este belíssimo apartamento de uma quarto, idealmente situado em Rumelange. No rés-do-chão de uma pequena residência com apenas quatro unidades, este apartamento com +-40 m² está disponível de imediato e constitui uma excelente oportunidade para investimento locativo ou como primeira compra. O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa, cozinha equipada, um quarto separado com armários por medida e uma vasta casa de banho com duche. Dispõe também de uma cave privativa, ideal para armazenamento adicional. O edifício está situado na rue Batty Weber, no centro de Rumelange, próximo de lojas, transportes, do centro da cidade e de todas as comodidades. Pontos fortes: - Disponível de imediato - Ideal para investimento locativo - Pequena copropriedade (4 unidades) - Cave privativa - Boa rentabilidade potencial - Perto do centro e das lojas Certificado energético: - Classe energética: E - Classe de isolamento: F Todas as indicações baseiam-se exclusivamente nas informações fornecidas pelos nossos clientes. Não assumimos qualquer garantia quanto à exatidão e atualidade destas indicações. Os preços indicados incluem comissão de agência de 3% + 17%TVA. As comissões de agência ficam a cargo dos vendedores. Para mais informações, fotografias ou para marcar uma visita, pode contactar-nos através de: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu A MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Rumelange an. Im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten gelegen, ist diese ca. 40 m² große Wohnung sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Mietinvestition oder einen Erstkauf dar. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem geräumigen Duschbad. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Das Gebäude befindet sich in de
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaSauerwisen, a cerca de 310 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
390 000 €
Por m²
9750 €
390 000 € ÷ 40 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim311 916 € – 388 615 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 04/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 257 611 € – 320 957 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 04/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026390 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Rumelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 27 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 114/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 40 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 30 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 1 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Rumelange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes13
- Cafés2
- Vida noturna5
- Ginásio2
- Ténis4
- Parque infantil6
- Escolas2· 4 min a pé
- Creche0· 30 min a pé
- Parque2· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 390 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Sauerwisen, a cerca de 310 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
9750 € por m²: 390 000 € a dividir pela área habitável indicada de 40 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 40 m². Tem 1 quarto. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rumelange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2011.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Manso Immo
Última verificação · 04/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.