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H
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Casa à venda · Hentern
Charmosa moradia em banda central em Hentern com grande terreno, celeiro e 2 lugares de estacionamento
- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 191 m²
- Classe energética
- H
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 54314 Hentern. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby, Werkstatt, Lager oder Homeoffice. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnfläche: 121,39 m² Nutzfläche: 50,01 m² Dachgeschoss Wohnfläche: 69,45 m² Nutzfläche: 135,66 m² Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.164,00 m² . Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Scheune mit ca. 100 m², die sich hinter dem Haus im Garten befindet. Diese bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellbereich.
Está à venda uma charmosa moradia em banda central numa zona tranquila de 54314 Hentern. O imóvel foi construído aproximadamente em 1920 e destaca-se pela sua sólida estrutura, pela generosa área disponível e pelas medidas de modernização já realizadas.
A casa oferece várias possibilidades de utilização e é ideal para famílias, habitação para várias gerações ou compradores que necessitem de espaço adicional para hobbies, oficina, armazenamento ou trabalho a partir de casa. As áreas distribuem-se da seguinte forma: Rés do chão Área habitável: 121,39 m² Área de utilização: 50,01 m² Sótão Área habitável: 69,45 m² Área de utilização: 135,66 m² É particularmente notável o grande terreno com 1.164,00 m² .
Descrição completa
Outra vantagem é o celeiro com aproximadamente 100 m², situado atrás da casa, no jardim. Este oferece várias possibilidades adicionais de utilização, por exemplo, como espaço de armazenamento, oficina, sala de hobbies ou zona de arrumos.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 190,8 m²
- Divisões
- 10
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- HenternA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1920
- Terreno
- 1164 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 20.03.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 190,84 m²
- Área útil
- 185,67 m²
- Área do terreno
- 1164 m²
- Área de arrumos
- 100 m²
- Divisões principais
- 10 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- solide Bausubstanz; bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
- Aquecimento (fonte)
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Ölheizung aus 2009, 2.000-Liter-Öltank, Warmwasseraufbereiter aus 2023, Elektrik im Jahr 2009 erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2009 modernisiert, Keller, Einbauküche, Badezimmer 3,34 m², Küche 11,60 m², Hobbyraum 22,20 m²
- Características exteriores (fonte)
- großes Grundstück mit 1.164,00 m², Scheune mit ca. 100 m², Fenster ab 2009 nach und nach vollständig erneuert, Dach im Jahr 2015 komplett erneuert
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 1043 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 199 000 €
- 20/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
208 950 €
Impostos e notário (5%): 9950 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel208 950 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9950 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
A+ABCDEFGH
Válido até 20.03.2036
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
Válido até 20.03.2036
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 20.03.2036
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona72 min
- KirchbergEstimativa da zona65 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona72 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona74 min
- Belval / EschEstimativa da zona74 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
Todos os percursos registados
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