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Apartamento à venda · Metz
Apartamento para venda com 5 assoalhadas - 90,96 m2 METZ - 57
- Preço pedido
- 259 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 91 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
METZ, Proximité Gare. Explorez un lieu de vie hors du commun aux possibilités infinies, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement : un univers singulier d'une surface totale de 190m² où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Situé au centre historique de Metz, mais à l'abri de l'agitation urbaine, ce souplex inspirant, dévoile au niveau principal une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², conviviale et véritable cœur de l'appartement, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie : des prestations pratiques qui complètent harmonieusement cet ensemble aux volumes généreux. Une agréable cour privative apporte lumière et respiration à l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un espace extérieur rare et particulièrement apprécié en ville. Et puis il y a ce lieu exceptionnel en souplex : un niveau de 100m², presque confidentiel et hors du temps, qui confère à ce bien une personnalité unique et un potentiel absolument remarquable. Vous y trouverez une charmante pièce voutée, éclairée naturellement par une ouverture sur la cour, qui constitue un espace de vie complémentaire idéal pour un bureau ou pour un lieu dédié pour la détente. Deux autres pièces polyvalentes dotées d'une ventilation pourront, selon vos envies, accueillir des chambres, un atelier ou une salle de jeux. Un dressing complète ce niveau. Enfin une magnifique cave voûtée dont les volumes impressionnants ouvrent le champ de toutes les inspirations : salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, salle de sport, studio de musique ou encore cave à vin d'exception : ici, seule votre imagination fixe les limites. Un bien rare et de caractère qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et d'espaces à réinventer selon leurs envies.
METZ, Perto da estação. Explore um espaço de vida fora do comum, com possibilidades infinitas, destinado a quem procura muito mais do que um simples apartamento: um universo singular com uma área total de 190m², onde cada espaço convida a imaginar novos projetos.
Situado no centro histórico de Metz, mas protegido da agitação urbana, este inspirador souplex revela, no piso principal, uma espaçosa sala de estar com mais de 50m², acolhedora e verdadeiro coração do apartamento, bem como um quarto no mesmo piso. Para o seu conforto diário, dispõe também de uma casa de banho com duche e banheira de hidromassagem, de um WC independente, bem como de um espaço de lavandaria: equipamentos práticos que completam harmoniosamente este conjunto de generosas dimensões.
Descrição completa
Um agradável pátio privativo proporciona luz e respiração a todo o conjunto. Verdadeira extensão do apartamento, oferece um espaço exterior raro e particularmente apreciado na cidade.
E depois há este espaço excecional em souplex: um piso de 100m², quase confidencial e intemporal, que confere a este imóvel uma personalidade única e um potencial absolutamente notável. Encontrará aí uma encantadora divisão abobadada, iluminada naturalmente por uma abertura para o pátio, que constitui um espaço de vida complementar ideal para um escritório ou para um espaço dedicado ao descanso.
Duas outras assoalhadas polivalentes, equipadas com ventilação, poderão, de acordo com os seus desejos, acolher quartos, um atelier ou uma sala de jogos. Um vestiário completa este piso.
Por fim, uma magnífica cave abobadada, cujas dimensões impressionantes abrem caminho a todo o tipo de inspirações: sala de cinema, espaço para receções, atelier de artista, ginásio, estúdio de música ou ainda uma adega excecional: aqui, apenas a sua imaginação define os limites. Um imóvel raro e cheio de carácter que irá seduzir os apreciadores de espaços amplos, de charme e de espaços a reinventar de acordo com os seus desejos.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 259 000 €
- Área habitável
- 91 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Individuel chauffage au sol electricité
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1900
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 22/06/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 5430 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 7380 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- Energia final
- 164 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 12 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 259 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 11 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1600 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- DPE
- Data de emissão do documento
- 22/06/2026
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 192,3 m²
- Tipologia nacional
- 5 pièces
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel chauffage au sol electricité
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC indépendant, espace buanderie, pièce voutée, Deux autres pièces polyvalentes dotées d'une ventilation, dressing (6,9 m2), cave voûtée (34 m2), cave voûtée (34,2 m2), cellier (5,0 m2), Ballon électrique, WC séparés
- Características exteriores (fonte)
- cour privative, Terrasse
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Escritório em casa
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 259 000 €
- Por m²
- 2846 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 259 000 €
- 21/10/2026 · 259 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 259 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
280 031 €
Impostos e notário (8,12%): 21 031 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel280 031 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos278 539 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 031 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel chauffage au sol electricité
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona50 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Registo GTFS / ChatHome POI
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