Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 145 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 82 m²
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À découvrir : agréable duplex de 82 m² situé rue Saint-Nicolas à Nancy. Ce bien traversant offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour une pièce de vie confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien agencées, offrant un espace nuit séparé et pratique. Un duplex aux beaux volumes, proche des commodités et du centre, parfait pour un premier achat ou un investissement. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée pour 15 000 euros. A visiter sans tarder !
Descubra este agradável duplex de 82 m² situado na rue Saint-Nicolas, em Nancy. Esta propriedade com exposição para ambos os lados oferece uma ampla sala luminosa com cozinha aberta, ideal para uma zona de estar confortável e funcional.
No piso superior, encontrará dois quartos bem distribuídos, proporcionando uma zona de dormir separada e prática. Um duplex com espaços generosos, perto das comodidades e do centro, perfeito para uma primeira aquisição ou para um investimento.
Descrição completa
Uma grande cave completa o conjunto. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento seguro por 15 000 euros.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 145 000 €
- Área habitável
- 81,5 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1940
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 17/02/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1720 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2370 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Energia final
- 122 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 145 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 3 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 600 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 100 m²
- Área de arrumos
- 25 m²
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel radiateur electricité
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Traditionnelle
- Características interiores (fonte)
- Cuisine ouverte, Séjour Cuisine (36 m2), Cave (25 m2), Grenier (26 m2), WC séparés, Eau chaude : Ballon électrique, Poutres, Digicode (équipement partagé de l'immeuble), Interphone (équipement partagé de l'immeuble)
- Características exteriores (fonte)
- Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée pour 15 000 euros, Toiture : Tuile
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 145 000 €
- Por m²
- 1779 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 145 000 €
- 20/10/2026 · 145 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 145 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
156 774 €
Impostos e notário (8,12%): 11 774 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel156 774 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos156 232 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 774 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 06/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 21 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
- Escolas
- 34 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 60 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 5 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- KirchbergEstimativa da zona95 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona89 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona94 min
- Belval / EschEstimativa da zona92 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona101 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada81–96 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada88–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada87–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada84–99 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada93–108 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada78–93 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada85–100 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada79–93 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada84–98 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada82–96 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada90–105 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada81–96 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada88–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada87–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada84–99 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada93–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada78–92 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada86–101 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada78–92 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–97 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada79–94 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada91–105 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada79–94 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada88–102 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada79–94 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada85–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada81–96 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada92–107 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
3 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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