Maison jumelée - Ventes - Living Immo

LIVING IMMO vous invite à découvrir cette belle maison jumelée (libre de 3 côtés), composée de deux unités située dans une rue charmante, au calme, avec un grand jardin, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure et d'une situation très privilégiée, construite sur un terrain de +/- 4,72 ares, dans un cartier résidentiel agréable au centre de Bettembourg, comprenant : Maison 1 - Construite en 1980, R-d-ch : Hall d'entrée 10,26m2, Cuisine 11,51m2, Living 36,27 m2, WC séparé 1,57m2, 1er étage : Hall d'entrée 4,33 m2, Chambre 1.1 (face avant) 16,31 m2, Chambre 1.2 (face arrière) 18,86 m2, Chambre 1.3 (face arrière) 11,72 m2, Salle de bain 6,51 m2, WC séparé 2 1,54 m2, Grenier aménageable 37,36 m2, Sous-sol : Hall d'entrée 9,49 m2, Cave 1 1,8 m2, Cave 2 (douche) 1,9 m2, Chaufferie/Buanderie 11,12 m2, Cave 3 11,01 m2, Garage 2 voitures, Emplacement extérieur. Maison 2 - Construite en 2006,- idéale pour profession libérale ou location, Hall d'entrée 8,11 m2, Chambre 2.1 (face avant) 14,07 m2, Chambre 2.2 (face arrière) 15,96 m2, Salle de bain avec WC 6,47 m2, WC séparé 1,48 m2 1er étage Living 34,63 m2, Cuisine 19,06 m2, De plus : Terrasse plein sud, Jardin plein sud, Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,... Très proche du centre de Bettembourg, idéale pour une famille avec enfants, elle est située à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, l'école fondamentale est à 200m, la gare ferroviaire à 1.8 km, la piscine municipale à 2 km, Accès vers les nouveaux pôles d'activités au Sud de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2.5 km (Croix de Bettembourg vers la A13 ou Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 14 km Luxembourg - Gare: 10 minutes en train Luxembourg - Kirchberg: 15,8 km Luxembourg - Cloche d'Or: 9 km Leudelange: 6,9 km Esch-Alzette: 11,8 km (10 minutes en train) Esch-Belval (Université), 15,6 km (15 minutes en train), Dudelange: 4,9 km (5 minutes en train), Mondorf: 17 km Très bien entretenue, État irréprochable Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au +352 691 42 15 19, mail : contact@livingimmo.lu

A LIVING IMMO convida-o a descobrir esta bela casa geminada (livre em três lados), composta por duas unidades, situada numa rua encantadora e tranquila, com um grande jardim. Oferece espaços amplos e luminosos num ambiente verde e numa localização muito privilegiada, construída num terreno de +/- 4,72 ares, num bairro residencial agradável no centro de Bettembourg. Compreende: Casa 1 - Construída em 1980, Piso térreo: Hall de entrada 10,26m2, Cozinha 11,51m2, Sala 36,27 m2, WC separado 1,57m2, 1.º piso: Hall de entrada 4,33 m2, Quarto 1.1 (frente) 16,31 m2, Quarto 1.2 (trás) 18,86 m2, Quarto 1.3 (trás) 11,72 m2, Casa de banho 6,51 m2, WC separado 2 1,54 m2, Áticos convertível 37,36 m2, Subsolo: Hall de entrada 9,49 m2, Cave 1 1,8 m2, Cave 2 (chuveiro) 1,9 m2, Casa das caldeiras/Lavandaria 11,12 m2, Cave 3 11,01 m2, Garagem para 2 carros, Lugar exterior. Casa 2 - Construída em 2006, ideal para profissionais liberais ou arrendamento, Hall de entrada 8,11 m2, Quarto 2.1 (frente) 14,07 m2, Quarto 2.2 (trás) 15,96 m2, Casa de banho com WC 6,47 m2, WC separado 1,48 m2 1.º piso Sala 34,63 m2, Cozinha 19,06 m2, Além disso: terraço virado a sul, jardim virado a sul, Todas as instalações técnicas: caldeira a gás (com condensação), lavandaria, etc.,... Muito perto do centro de Bettembourg e ideal para uma família com crianças, encontra-se conveniently perto de lojas, banco, escola, creches, centro médico, farmácia, autoestradas e transportes públicos. A paragem de autocarro mais próxima fica a +/- 500m, a escola fundamental a 200m, a estação ferroviária a 1.8 km e a piscina municipal a 2 km. Há acesso aos novos polos de atividades a sul da Ville de Luxembourg, bem como à Cloche d'Or. O acesso à rede autoestradista fica a 2.5 km (Croix de Bettembourgh em direção à A13 ou Collectrice du Sud e à A3 em direção a França e à Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 14 km, Luxembourg - Gare: 10 minutos de comboio, Luxembourg - Kirchberg: 15,8 km.