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Casa à venda · Konz, Stadt

Moradia isolada com apartamento independente numa localização privilegiada e soalheira de Konz / Niedermennig

Immobilien Voigt
Preço pedido
550 000 €
Quartos
5
Casas de banho
2
Área habitável
190 m²
Classe energética
E
  • Terraço
  • Varanda
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Bem-vindo à sua nova casa – uma moradia isolada unifamiliar com apartamento independente, que combina de forma ideal generosidade e possibilidades de utilização versáteis. A propriedade, construída em 1976 e continuamente cuidada, em construção sólida, destaca-se pela sua estrutura clara e pelo agradável conforto habitacional num só piso.

Em aproximadamente 120 m² de área habitável desenvolve-se um conceito de divisão bem pensado, cujo elemento central é a espaçosa sala de estar e jantar. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam um ambiente inundado de luz e criam uma ligação harmoniosa ao jardim.

Descrição completa

Um destaque especial é o apartamento independente integrado, com aproximadamente 70m² de área habitável. Este dispõe de uma entrada exterior separada, bem como de uma ligação interna à casa principal.

Uma garagem anexada à casa para 2 veículos (em fila) e 2 lugares de estacionamento exteriores fazem parte da venda. O terreno com aproximadamente 1.210 m² convence pela sua orientação solar a sul e oferece um elevado grau de privacidade.

A configuração de fácil manutenção permite tanto momentos de descontração ao ar livre como espaço para ideias individuais de jardim. • Área do terreno: aproximadamente 1.200 m² • Situado num só piso, com árvores de fruto antigas • Ano de construção por volta de 1976, renovada / 2010 • Construção isolada • Espaçosa sala de estar e jantar com muita luz natural • Pavimentos em feltro, madeira e alcatifa • Aquecimento central a óleo • Apartamento independente com acesso separado • Continuamente modernizada e cuidada • Habitação num só piso • Apartamento independente com utilização flexível • Estúdio no sótão parcialmente ampliado, possível com mais aproximadamente 55m² de área habitável • Terreno espaçoso • Entrega possível a curto prazo Distribuição das divisões Rés-do-chão: Hall – sala de estar e jantar, cozinha Quarto de hóspedes / WC; casa de banho com banheira, duche / WC, 3 quartos Piso inferior: Corredor, cozinha, sala de estar e jantar, 2 quartos, casa de banho com banheira / duche / WC Cave: parcialmente com cave Arrecadação: Grande arrecadação já parcialmente ampliada, com aproximadamente 55m², prevista como estúdio no sótão, luminosa e com janelas Velux instaladas. Konz / bairro de Niedermennig, numa zona residencial tranquila e procurada, apresenta esta propriedade com excelente qualidade de vida e orientação solar ideal a sul. • A 3 km da cidade de Konz; o centro da cidade de Trier fica a aproximadamente ca.7km. • Comércio nas proximidades, em Konz • Ligações de transporte de autocarro para Konz / Trier e para o Luxemburgo • Escola e jardim de infância facilmente acessíveis no centro escolar e desportivo de Konz • Atividades de lazer: passeios e ciclovias bem desenvolvidas ao longo das vinhas, vida associativa ativa e possibilidades desportivas Como já pode verificar pela breve descrição, trata-se de um imóvel interessante.

É difícil apresentar aqui todos os detalhes desta propriedade, pelo que recomendamos que marque connosco uma visita ao local. Se despertámos o seu interesse, contacte-nos por telefone para mais conversas e informações.

Recebemos as informações e os documentos do vendedor da propriedade. Não assumimos qualquer responsabilidade pelos mesmos.

Entrega: possível a curto prazo Pela angariação e mediação do imóvel acima referido, o comprador deverá pagar-nos uma comissão de mediação no valor de 3,57 % incluindo IVA, pagável 8 dias após a autenticação notarial.

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Todos os factos

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O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
550 000 €
Área habitável
190 m²
Divisões
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Konz, StadtA posição é aproximada
Classe energética · térmica
E
Aquecimento
Ölzentralheizung
Estacionamento
Estacionamento interior
Orientação
Sul
Ano de construção
1976
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Tipo de certificado
Energieausweis
Energieausweis · Energieeffizienzklasse
E
Energia final
160 kWh/m2/year
Preço anunciado
550 000 €
Taxa da comissão da agência
3,57%
Responsável pela comissão
Comprador
Comissão da agência incluída
Não
Base do preço
Preço pedido
Documento
Energieausweis
Estado do documento
provided

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Edifício existente
Área do terreno
1200 m²
Área de arrumos
55 m²
Divisões principais
5 count
Quartos
5 count
Casas de banho
2 count
Estado do imóvel (fonte)
Guter Zustand
Aquecimento (fonte)
Ölzentralheizung
Energia de aquecimento
oil
Ano de renovação
2010
Características interiores (fonte)
Großzügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht, Bodenbeläge aus Filzen, Holz, Teppich, Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Wohnen auf einer Ebene, separate Außenzugang, interne Verbindung zum Haupthaus
Características exteriores (fonte)
Massivbauweise, Freistehende Bauweise, ebenerdig gelegen mit altem Obstbaumbestand, Eine Garage an dem Haus angebaut für 2 PKW ( hintereinander) sowie 2 Außen Stellplätze, sonnige Südausrichtung
Tipo de estacionamento (fonte)
indoor, outdoor
Estacionamento
Sim
Garagem
Sim
Estacionamento interior
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Jardim privado
Sim
Cave
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lareira
Sim
Orientação sul
Sim
Banheira
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Virado a sul

Elevador · Não indicado.

Preço

Preço pedido
550 000 €
Por m²
2895 €
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Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 21/10/2026 · 550 000 €
  2. 21/10/2026 · 550 000 €
dias no ChatHome
25
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Fonte verificada
21/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2021-Q1 · € 531.940

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido550 000 €

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Preço pedido
550 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

577 500 €

Impostos e notário (5%): 27 500 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
27 500 €

Energia

E

Classe energética E

Aquecimento: Ölzentralheizung

Verificado
Classe energética
E
Aquecimento
Ölzentralheizung

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Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Terreno

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Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

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  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
  2. KirchbergEstimativa da zona42 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona57 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–95 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–105 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–126 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–121 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–108 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–76 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–95 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–105 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–126 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–121 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–108 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–130 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–120 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–143 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–136 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–118 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município34–111 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–111 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–113 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–119 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–111 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–137 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–137 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–144 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–144 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município43–137 min

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Próximo passo

4/5
Dados comprovados
21/10/2026
Visto pela primeira vez

Immobilien Voigt

Fonte · Immobilien Voigt
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Última verificação
21/10/2026

Dados comprovados · 4/5

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Última verificação · 21/10/2026

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Energia

E

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Varanda

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Estacionamento

Estacionamento interior

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 550 000 €.

Qual é o preço por m²?

2895 € por m²: 550 000 € a dividir pela área habitável indicada de 190 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 190 m². Tem 5 quartos. Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe E.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Konz, Stadt, Alemanha.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1976.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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