Moradia urbana para renovar, 140 m², com garagem em Wasserbillig

À venda · Mertert 6638, Luxemburgo

550 000 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 3 quartos
• 2 casas de banho
• 140 m²
• Código postal: 6638

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Características: Garagem, Terraço, Estacionamento, Cave

A Agência Luna Immo oferece à venda uma moradia urbana para renovar com uma área habitável de ±140 m², situada na subida do Mosela em Wasserbillig (comuna de Mertert), a 4 minutos a pé da estação e a 150 metros das margens do Mosela. Principal vantagem: a casa dispõe de uma grande garagem motorizada anexa, com a possibilidade de realizar uma extensão de cerca de 40 m² sobre a garagem, sujeita à obtenção das autorizações municipais — um verdadeiro potencial de criação de valor para um projeto de renovação. A casa é composta da seguinte forma: Cave: adega e lavandaria; Rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar, cozinha; 1º, 2º e 3º andares: 3 quartos e 2 casas de banho; Garagem: grande garagem motorizada anexa à casa. Localização: Wasserbillig oferece todas as comodidades do dia a dia — comércio, escolas, creches e infraestruturas de lazer. A estação, a 4 minutos a pé, garante ligações ferroviárias diretas para a Cidade do Luxemburgo e para Tréveris (Alemanha), uma grande vantagem para quem viaja diariamente e para os trabalhadores transfronteiriços. As margens do Mosela e as suas ciclovias estão a 150 metros. Financiamento: o nosso parceiro FIDEM acompanha-o para obter as melhores condições de financiamento junto dos bancos, incluindo para um projeto de aquisição com obras. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos pelo +352 661 770 744. Fotos não contratuais.