Este anúncio
Num relance
Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
Fotografias · 40
Publicado por
De onde veio este anúncio
Vente Appartement Livange
Roeser
- Publicado por
- 36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
- Visto pela primeira vez
- 13/06/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 650 000 €
- Área habitável
- 82 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A Livange, appartement de 82m² habitables situé au 1er étage d'une résidence de 1996 sans ascenseur. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour de 24m² donnant accès au 1er balcon, de deux grandes chambres à coucher (18 et 14m²) dont une avec balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Garage et cave. Idéalement situé, dans un environnement calme, à 10 minutes de Luxembourg-ville, et à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Disponibilité immédiate. Frais d'agence: 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur!
Em Livange, apartamento habitável de 82m² localizado no 1º andar de uma residência de 1996 sem elevador. Este apartamento espaçoso é composto por um hall de entrada com armários integrados, uma cozinha equipada separada, uma sala de estar de 24m² com acesso ao 1º varanda, dois quartos grandes (18 e 14m²), um dos quais com varanda, uma casa de banho e uma casa de banho separada. Garagem e cave. Idealmente localizado, num ambiente tranquilo, a 10 minutos de Luxembourg-ville e perto de transportes públicos, escolas e lojas. Disponibilidade imediata. Honorários da agência: 3% do preço de venda + 17% de IVA a cargo do vendedor!
Destaques, cada um com a sua fonte
- VarandaIndicado pela agência no seu anúncio
- GaragemIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- Cozinha equipadaIndicado pela agência no seu anúncio
- WC separadoIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros duplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 24 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Roeser, 82 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 24 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
650 000 €
7927 € — 650 000 € ÷ 82 m²
- O nosso intervalo estimado
- 529 457 € – 629 218 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Roeser?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 45 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 154/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 82 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–45 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–54 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–45 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–54 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–49 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–51 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–74 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–55 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–50 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–76 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–69 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–71 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
10 min
Creche mais próxima
2 min
Parque mais próximo
16 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
24 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Restaurantes9
- Cafés2
- Escolas1· 10 min a pé
- Creche2· 2 min a pé
- Parque0· 16 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Distâncias indicadas pela agência
- Luxembourg-ville · 10 min
- Bus · 120 m
- Crèche · 200 m
- École primaire · 2000 m
- Gare · 2000 m
- Supermarché · 500 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 650 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 82 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Roeser, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 24 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Vente Appartement Livange
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto
Com quem falar
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Última verificação · 28/09/2026