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Casa à venda · Bouligny

Metadados da página og:title: Casa nova térrea de 72 m² com 2 quartos, terraço e garagem!

Preço pedido: 189 000 €
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Área habitável: 72 m²
Andar: Rés-do-chão

Terraço
Garagem
Estacionamento interior
Estacionamento
Lavandaria

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

S.T.I Promotion vous présente en exclusivité cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2026, offrant un cadre de vie calme et agréable. Fonctionnelle, lumineuse et bénéficiant de prestations modernes, elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant le confort d’une construction neuve. D’une surface habitable de 72 m², cette maison propose une distribution optimisée. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. Un dégagement mène à une buanderie particulièrement pratique au quotidien ainsi qu’à un garage attenant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ; fenêtres en PVC avec double vitrage ; isolation thermique par l’extérieur. Pour la vente, la maison sera entièrement terminée au niveau des finitions intérieures, hors installation de la cuisine. Elle sera livrée avec : le carrelage posé au sol ; la faïence réalisée dans la salle d’eau et au niveau des WC ; les murs entièrement peints. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter pleinement d’une maison neuve, moderne et prête à vivre, tout en conservant la liberté de choisir et d’aménager votre future cuisine. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

A S.T.I Promotion apresenta-lhe, em exclusividade, esta magnífica casa nova térrea, construída em 2026, que oferece um ambiente de vida calmo e agradável. Funcional, luminosa e dotada de acabamentos modernos, será perfeita para uma primeira aquisição, um investimento para arrendamento ou para qualquer pessoa que procure o conforto de uma construção nova.

Com uma área habitável de 72 m², esta casa apresenta uma distribuição otimizada. A entrada dá acesso a uma bonita sala de estar luminosa, amplamente aberta para o exterior através de uma grande janela envidraçada que dá acesso a um terraço sem vistas diretas, ideal para desfrutar plenamente dos dias de bom tempo.

Descrição completa

A zona da cozinha permanece por equipar, de acordo com os seus gostos e necessidades, permitindo-lhe criar um interior totalmente personalizado. A zona dos quartos é composta por dois quartos, bem como por uma casa de banho com duche e WC.

Um corredor conduz a uma lavandaria particularmente prática no dia a dia, bem como a uma garagem contígua. Um lugar de estacionamento privativo completa este imóvel.

Construída de acordo com os padrões atuais, esta casa dispõe de acabamentos que promovem o conforto térmico e o controlo dos consumos energéticos: aquecimento por piso radiante alimentado por uma bomba de calor; janelas em PVC com vidros duplos; isolamento térmico pelo exterior. Para a venda, a casa estará totalmente concluída ao nível dos acabamentos interiores, com exceção da instalação da cozinha.

Será entregue com: revestimento cerâmico aplicado no chão; azulejos colocados na casa de banho e na zona do WC; paredes totalmente pintadas. Poderá assim mudar-se rapidamente e desfrutar plenamente de uma casa nova, moderna e pronta a habitar, mantendo simultaneamente a liberdade de escolher e instalar a sua futura cozinha.

Uma excelente oportunidade para se tornar proprietário de uma casa nova térrea, funcional, luminosa e energeticamente eficiente! Uma oportunidade rara a descobrir sem demora!

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facade

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 189 000 €
Área habitável: 72,2 m²
Divisões: 3
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Bouligny
Aquecimento: chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
Estacionamento: Estacionamento interior
Andar: Rés-do-chão
Terraço: Sim
Garagem: Sim
Estado de construção: Construção nova

Preço anunciado: 189 000 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Construção nova
Área habitável: 72,15 m²
Divisões principais: 3 count
Quartos: 2 count
Casas de banho: 1 count
Estado do imóvel (fonte): maison neuve
Andar: 0 count
Aquecimento (fonte): chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento individual
Características interiores (fonte): pièce de vie lumineuse, baie vitrée, salle d'eau équipée d'une douche et de WC, buanderie, carrelage posé au sol, faïence réalisée dans la salle d'eau et au niveau des WC, murs entièrement peints, séjour 41,27 m²
Características exteriores (fonte): terrasse sans vis-à-vis, garage attenant, place de stationnement privative, fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation thermique par l'extérieur
Lugares de estacionamento: 1 count
Tipo de estacionamento (fonte): outdoor, box
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Vidros: double
Cozinha equipada: Não
Lavandaria: Sim
Bomba de calor: Sim
Vidros duplos

Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: 189 000 €
Por m²: 2620 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 189 000 €
20/10/2026 · 189 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 154.783

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido189 000 €

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Preço pedido: 189 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

204 347 €

Impostos e notário (8,12%): 15 347 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel204 347 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos203 451 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 15 347 €

Energia

Verificado

Aquecimento: chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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PAG verificado em · 06/11/2026

Bairro

Localidade: Bouligny

Supermercado: 1 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia: Nenhum num raio de 1000 m
Hospital: Nenhum num raio de 1000 m

Escolas: 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
Creche: 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 23 min a pé

Ecole élémentaire Jean Zay: 580 m

Escola mais próxima: 7 min
Creche mais próxima: 23 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona58 min
KirchbergEstimativa da zona65 min
Cloche d'OrEstimativa da zona58 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona62 min
Belval / EschEstimativa da zona45 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona70 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–68 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–51 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua65–76 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–96 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–87 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–67 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–47 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–72 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–68 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–51 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua65–76 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–69 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–47 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–73 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua65–76 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–96 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–87 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua68–130 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–130 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua116–121 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–94 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–85 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–130 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–130 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima: 3 min

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

S.T.I Promotion

Fonte · S.T.I Promotion

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 3/5

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S.T.I Promotion

Última verificação · 20/10/2026

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Energia

Não indicado

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Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 189 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole élémentaire Jean Zay, a cerca de 580 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

2620 € por m²: 189 000 € a dividir pela área habitável indicada de 72,2 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 72,2 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Bouligny, França.

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Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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O essencial da casa

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Características

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Estacionamento

Encargos mensais

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A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

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Que tipo de imóvel é este?