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C
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Casa à venda · Fillières
Moradia à venda 5 assoalhadas • Fillières Moradia em banda Bom estado 269 000 €
- Preço pedido
- 269 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 127 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de 127 m² à Fillières. Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier : Maison mitoyenne, 3 chambres, de 127 m² habitables, à Fillières avec terrasse et jardin. Située dans le charmant village de Fillières, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 127 m² entièrement rénovée il y a 10 ans, et son terrain de 5 ares, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Espaces de vie au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m². Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel. Espace nuit à l’étage : Le palier dessert une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Une pièce supplémentaire de 10 m² pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de jeu... Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet étage. Potentiel et annexes : - Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre. - Sous-sol : Une cave accessible par l'avant de la maison. - Stationnement à l'avant de la maison. Atouts techniques : - Performance énergétique classée en C. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets. - Isolation des murs et de la toiture en laine de verre. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Moradia de 127 m² em Fillières. Exclusividade ORPI Villerupt Immobilier: Moradia em banda, 3 quartos, com 127 m² de área habitável, em Fillières com terraço e jardim.
Situada na encantadora aldeia de Fillières, a apenas 20 minutos da fronteira luxemburguesa, descubra esta moradia de 127 m² totalmente renovada há 10 anos, e o seu terreno de 5 ares, combinando conforto moderno e um ambiente tranquilo. Espaços de convívio no rés-do-chão: Logo à entrada, será conquistado por uma ampla e luminosa área de estar de 56 m².
Descrição completa
Este espaço inclui uma cozinha totalmente equipada, uma sala de jantar e uma acolhedora sala de estar com acesso direto ao terraço e ao jardim. Este piso dispõe também de um WC separado e de uma funcional zona de lavandaria.
Área de descanso no piso superior: O patamar dá acesso a uma suite principal de 15 m² com a sua própria casa de banho com duche, bem como a dois quartos confortáveis de 13 m² e 12 m². Uma divisão adicional de 10 m² poderá acolher, de acordo com as suas necessidades, um escritório, um closet, uma sala de jogos...
Uma casa de banho com banheira e lavatório duplo, bem como um segundo WC separado, completam este piso. Potencial e anexos: - Sótão: Uma excelente área disponível para arrumos ou com possibilidade de ser aproveitada para aumentar a área habitável e criar um quarto quarto. - Cave: Uma cave acessível pela frente da moradia. - Estacionamento na frente da moradia.
Vantagens técnicas: - Desempenho energético de classe C. - Aquecimento elétrico eficiente complementado por uma salamandra a pellets. - Isolamento das paredes e do telhado com lã de vidro. - Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores motorizados.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 269 000 €
- Área habitável
- 127 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FillièresA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 500 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1330 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1870 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Energia final
- 113 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 4 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 269 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Bilan énergétique
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 500 m²
- Tipologia nacional
- T-5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity, pellets
- Características interiores (fonte)
- Grenier, vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace buanderie fonctionnel, suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², pièce supplémentaire de 10 m², salle de bain avec baignoire et double vasque, second WC séparé, Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre, Isolation des murs et de la toiture en laine de verre, Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, jardin privatif, terrain de 5 ares, Stationnement à l'avant de la maison
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 269 000 €
- Por m²
- 2118 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 269 000 €
- 25/10/2026 · 269 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 269 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
290 843 €
Impostos e notário (8,12%): 21 843 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel290 843 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos289 249 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 843 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets
- CO₂
- A
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município101–125 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município51–75 min
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