Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 155 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 128 m²
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 49 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einer sonnigen Terrasse und einer Garage bietet es sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Objekt einen wertigen Charakter. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Hinweis zum unteren Erdgeschoss: Die Räume im unteren Erdgeschoss – Diele, zwei Zimmer, Waschküche und WC – werden derzeit renoviert und sind noch nicht bezugsfertig. Sie sind in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Nach Abschluss der Arbeiten steht hier zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand bei einem Besichtigungstermin.
Esta cuidada moradia em banda central de 1970 convence pela sua distribuição inteligente dos espaços em cerca de 128 m² de área habitável, bem como cerca de 49 m² adicionais de área útil. Com um total de 5 assoalhadas, uma cozinha equipada de elevada qualidade, um terraço soalheiro e uma garagem, oferece um lar confortável tanto para famílias como para casais.
Os acabamentos de qualidade superior conferem ao imóvel um caráter nobre. O imóvel está disponível mediante acordo e oferece-lhe a base ideal para uma habitação personalizada numa localização tranquila e com boas acessibilidades.
Descrição completa
Nota sobre o rés-do-chão inferior: as divisões no rés-do-chão inferior – hall, duas divisões, lavandaria e WC – estão atualmente a ser renovadas e ainda não se encontram prontas a habitar. Estão incluídas na área habitável indicada.
Após a conclusão das obras, haverá aqui espaço habitável adicional disponível. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe o estado atual durante uma visita.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 155 000 €
- Área habitável
- 127,9 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ZemmerA posição é aproximada
- Aquecimento
- Elektro-Heizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1970
- Terreno
- 150 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de emissão
- 27.10.2020
- Data de validade
- 27.10.2030
- Energia final
- 139 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 155 000 €
- Comissão da agência
- 5534 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 127,93 m²
- Área útil
- 48,92 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- Nach Vereinbarung
- Estado do imóvel (fonte)
- Teilweise Modernisiert
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Elektro-Heizung
- Energia de aquecimento
- electricity
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 155 000 €
- Por m²
- 1212 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 155 000 €
- 31/10/2026 · 155 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 155 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
162 750 €
Impostos e notário (5%): 7750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel162 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos166 969 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7750 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Elektro-Heizung
Não indicado: Classe energética
Válido até 27.10.2030
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Válido até: 27.10.2030
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona55 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona64 min
- Belval / EschEstimativa da zona70 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona58 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–90 min
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